Le statut du fermage est aujourd'hui plus que jamais incontournable en agriculture : 72 % des surfaces agricoles sont mises à disposition d'agriculteurs ou de sociétés agricoles par bail rural ou autres conventions. Et la progression se poursuit régulièrement.

Rares sont les agriculteurs qui, en tout ou partie, ne sont pas locataires du foncier qu'ils exploitent, lequel est détenu par un nombre considérable de bailleurs, ruraux ou citadins, membres de la famille du preneur ou tiers, groupements fonciers ou personnes physiques...

Bailleurs et preneurs cheminent ensemble, en général pour des durées très longues, dans l'exécution de contrats où se mêlent ordre public et plages de liberté, dans un ensemble de règles touffues au sein duquel les choix d'un jour ou le non-respect des textes peuvent être lourds de conséquences.

À l'aide d'exemples concrets, de conseils pratiques et de nombreux modèles de contrats ou de lettres commentés, ce guide apporte des réponses claires et adaptées aux nombreuses questions induites par une réglementation complexe, pour clarifier les relations, éviter les problèmes ou les régler lorsqu'ils se présentent.

• Le bail rural, élément essentiel du statut de l'exploitation agricole
• Baux ruraux et autres contrats
• Champ d'application du statut des baux ruraux
• Formation et durée du contrat
• Rapports des parties en cours de bail - Déroulement du bail
• Sort du bail à son expiration - Fin du bail - Vente du bien loué
• Instances judiciaires et administratives
• Baux ruraux et réglementations particulières
• Documents de travail
• Index thématique alphabétique