Le conseil syndical joue un rôle essentiel dans la copropriété : c'est un intermédiaire incontournable entre les copropriétaires qu'il représente et un syndic qu'il doit contrôler.

Pour exercer efficacement sa mission, il a besoin d'informations diverses - juridiques, comptables, techniques ainsi que de conseils simples et pratiques pour :

• Cerner ses attributions, ses obligations, et utiliser les moyens à sa disposition.
• Contrôler la gestion du syndic pour améliorer celle de l'immeuble.
• Vérifier les comptes de la copropriété.
• Maîtriser les coûts pour faire baisser les charges.
• Assurer la sécurité et la santé dans l'immeuble, etc.

La 6e édition de ce grand classique, à jour des dernières dispositions légales (décret du 20/04/2010), aidera tout conseil syndical à assurer pleinement son "métier" en lui apportant les connaissances requises et la méthodologie nécessaire pour résoudre les problèmes variés qui peuvent se poser dans une copropriété.

• L'indispensable conseil syndical
  • A quoi ça sert de payer un syndic si nous devons faire son travail ?
  • Quel que soit le type de copropriété, le conseil syndical est toujours indispensable
• Le fonctionnement du conseil syndical
  • Le conseil syndical et la loi
  • Le fonctionnement pratique du conseil syndical
  • Le fonctionnement "psychologique" du conseil syndical
• Comment faire facilement le contrôle des comptes et des charges sans être comptable
  • Le contrôle des charges et des dépenses
  • Le contrôle des produits et des recettes
  • Le contrôle de l'annexe 1 : "Etat financier de la copropriété"
• Comment contrôler la négociation et le suivi des contrats concernant la copropriété
  • Généralités sur les contrats
  • Quels problèmes principaux rencontre-t-on dans les contrats, comment les résoudre ?
  • Connaître et contrôler les contrats de chauffage