Pourquoi créer une SCI familiale ?

Simplement parce que, dans diverses situations, ce choix apparaît être une solution avantageuse pour gérer un patrimoine immobilier.

Quelles sont ces situations particulières ?

La SCI n'est pas une "solution miracle". C'est en fonction de la situation de chacun qu'il faut se déterminer et l'ouvrage est là pour vous y aider. Situation matrimoniale, concubinage, succession, transmission de biens, contexte professionnel, ou simplement volonté d'acheter et de gérer à plusieurs un bien immobilier, autant de paramètres qui peuvent faire que la création d'une SCI peut être la meilleure solution.

Le statut des sociétés civiles immobilières se rapproche sur de nombreux points de celui des sociétés commerciales. Au plan fiscal, cette structure comporte nombre d'avantages à condition d'en connaître parfaitement les règles.

Dans ce but, l'auteur présente la SCI à travers plusieurs thèmes :

• Pourquoi constituer une SCI ?
• Comment constituer une SCI ?
• La vie de la société.
• La fin de la SCI
• La SCI en difficulté...

Sans doute ne faut-il jamais perdre de vue les contraintes de la SCI : un certain formalisme, des frais de constitution, une fiscalité parfois complexe. La société civile immobilière peut représenter une carte à jouer. Encore convient-il d'en connaître le fonctionnement.

Vous vous intéressez à ce sujet ? Voici un ouvrage indispensable avant de prendre une décision.

• Que faut-il entendre par SCI ?
  • La S.C.I. est une société
  • La S.C.I. doit avoir un objet civil
  • La S.C.I. doit avoir un objet immobilier
  • Qu'est-ce qu'une SCI familiale nbsp;?
• Pourquoi constituer une SCI ?
  • Attention aux illusions de la SCI
  • Eviter l'indivision
  • Atténuer sa responsabilité
  • Transmettre son patrimoine
  • Exercer une profession dans un même local
  • Acheter un immeuble dans un but d'exploitation professionnelle
• Avantages et inconvénients d'une SCI
  • La SCI et le couple
  • La SCI et l'impôt de solidarité sur la fortune
  • La SCI et la succession
• Comment constituer une SCI ?
  • La rédaction des statuts
  • Les formalités de publicité
• La vie en société
  • La gérance
  • Les droits des associés
  • Obligations des associés
  • Obligation de tenir une comptabilité
• La fin de la SCI
  • Dissolution
  • Liquidation de la SCI
  • Le boni de liquidation
• Le régime fiscal de la SCI
  • La détermination
  • Imposition des SCI
• La SCI en difficulté
  • Qualité du débiteur
  • Procédure de redressement judiciaire
• Modèles de statuts de SCI