Un guide complet

Ce guide traite de manière approfondie tous les régimes fiscaux existant en matière de revenus locatifs (régime réel, microfoncier, dispositifs Robien, Borloo, Besson, Malraux, locations meublées, etc.). A jour des nouveautés inscrites dans la loi de finances pour 2009, des instructions fiscales et des décisions de jurisprudence les plus récentes, il fait le point sur tous les revenus que vous devrez déclarer et sur toutes les charges que vous pourrez déduire au titre de l'année 2008. Vous y découvrirez également, en avant première, toutes les nouveautés fiscales applicables à vos revenus locatifs perçus en 2009 (modifications applicables aux dispositifs Robien et Borloo neuf, restrictions apportées au statut de loueur en meublé professionnel, application de la taxe RSA de 1,1% sur les loyers, etc.)

Un guide pratique

Ses 34 fiches pratiques, ses 80 exemples chiffrés et les fac-similés de tous les imprimés fiscaux actualisés vous aideront à remplir, ligne par ligne, vos diverses déclarations de revenus fonciers. Grâce aux conseils de nos experts, vous saurez très précisément quels loyers déclarer et, surtout, quelles charges vous pourrez déduire afin d'optimiser votre situation fiscale. Vous y retrouverez également, en fin d'ouvrage, un cahier "spécial SCI", entièrement consacré aux contraintes spécifiques des bailleurs en SCI. Vous serez ainsi bien armé pour remplir sans difficulté la déclaration des résultats de votre société et pour reporter sur votre propre déclaration la part du bénéfice social vous revenant. Réservez-le dès maintenant !

• Votre déclaration régime par régime
  • Les locations non meublées
  • Les investissements locatifs dans le neuf
  • Les investissements locatifs dans l'ancien
  • Les régimes spéciaux
  • Les locations meublées
• Votre déclaration ligne par ligne
  • Les revenus à déclarer
  • Les charges à déduire
  • La détermination du bénéfice imposable