Cette 2e édition intègre les modifications consécutives à la parution du décret d'application de la loi SRU du 27 mai 2004, applicable au 1er septembre 2004.

Le partage d'une propriété entre plusieurs personnes pose des problèmes complexes tant au niveau légal, comptable que du fonctionnement. La loi reste vague sur quantité de points et il est important de ne pas être victime d'une mauvaise gestion du syndic ou de la négligence du conseil syndical, entre autres. Comment faire face à toutes ces difficultés sans se laisser dépasser par leur complexité ? De nombreux événements, comme les assemblées générales, viennent également rythmer la vie du copropriétaire qui doit savoir en saisir les enjeux et en être pleinement acteur.

Cet ouvrage, étayé d'exemples et de conseils, vous permettra de :

• comprendre le droit de la copropriété, mais aussi ses bases financières et administratives (achat, fonctionnement, entretien et travaux, syndic, etc.);
• suivre les étapes jalonnant le parcours d'un (futur) copropriétaire ;
• mieux connaître les " acteurs " de la copropriété (syndic, copropriétaires, gardiens et employés d'immeubles, etc.), mais aussi les droits et devoirs de chacun.

Enfin un guide indispensable qui simplifie la vie du copropriétaire et l'oriente dans ses démarches.

• Chapitre 1. Vous achetez en copropriété
• Chapitre 3. Les acteurs de la copropriété
• Chapitre 4. L'assemblée générale
• Chapitre 5. Les aspects financiers de la copropriété
• Chapitre 6. L'entretien et les travaux
• Chapitre 7. La répartition des charges entre copropriétaires
• Chapitre 8. Vous et la copropriété
• Chapitre 9. Changement de syndic: éviter les erreurs