Informations sur le bail d'habitation, le bailleur et le locataire.

Cet ouvrage présente la rédaction du bail ainsi que les droits et obligations qui lient bailleur et locataire.

Avec de nombreux modèles de lettres et textes de référence.

• Le logement doit être décent et habitable sans frais.
• Comment louer à plusieurs ?
• Les clauses obligatoires et celles considérées comme illégales.
• Les règles de fixation du loyer et l'importance de l'état des lieux.
• Quels sont les frais liés au bail ?
• Peut-on exiger un dépôt de garantie ? De quel montant ?
• Quelles garanties peut demander le bailleur ?
• Travaux : qui fait quoi ?
• Quelles sont les charges récupérables ?
• Comment gérer un impayé de loyer ?
• La procédure de saisie conservatoire.
• Congé du locataire : quelle est la durée du préavis ?
• Les formalités du congé pour vendre.

En annexe :

• De nombreuses fiches pratiques
• Des modèles de lettres
• Les textes de référence

• Premières démarches
• Signature du bail
• Les garanties du bailleur
• Rapports locatifs
• Impayés de loyer
• Fin du contrat de location
• Fiches pratiques
• Modèles de lettres
• Textes de référence