Dans quel but créer une SCI ? Comment la constituer ? Quels sont les pièges à éviter ? Qui peut en être associé ? Comment est-elle gérée ? Quelle est la fiscalité applicable ? Comment en sortir ?

La SCI (société civile immobilière) est avant tout une structure familiale qui fonctionne au profit d'un cercle restreint de personnes, unies par des liens affectifs étroits. Elle constitue un excellent outil de gestion et de transmission des immeubles. A condition que sa création s'inscrive dans le cadre d'une stratégie minutieuse de gestion de son patrimoine. Elle permet aussi aux entrepreneurs de mettre à l'abri leur patrimoine personnel de leurs créanciers professionnels.

Cet ouvrage présente un panorama complet des stratégies offertes par la constitution d'une SCI. Enrichi de modèles d'actes et de statuts-types, il répond à toutes vos questions et vous éclaire à chaque étape de la vie de la société, de la formation de son patrimoine jusqu'à la transmission des parts.

• Qu'est-ce qu'une SCI ?
• Gérer son patrimoine
• Transmettre un patrimoine immobilier
• Gérer ses biens professionnels
• Création de la société civile immobilière
• La réalisation des apports
• Les associés de la société civile immobilière
• Le fonctionnement de la société civile immobilière
• La gestion des immeubles
• L'imposition des revenus
• Sortir de la société civile immobilière
• Modèles