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Agent immobilier

Librairie Eyrolles - Paris 5e
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Agent immobilier

Agent immobilier

Vente - Achat - Location

- Collection Encyclopédie Delmas - Immobilier

412 pages, parution le 15/11/2006 (13eme édition)

Résumé

L'activité première de l'agent immobilier est commerciale : il doit s'adapter au marché pour savoir attirer les acheteurs comme les vendeurs, et, lorsque la confiance s'est installée, accompagner son client. En sa qualité de professionnel, il doit alors l'informer, le conseiller et éventuellement le mettre en garde. Mais il est aussi un entrepreneur : choisir la structure juridique adaptée, recruter les bons collaborateurs - salariés ou indépendants -, se démarquer des confrères en organisant la promotion de son agence, sur internet comme au sein d'un réseau, sont tout aussi indispensables au développement de son activité.

L'ensemble des réponses à ces préoccupations quotidiennes de l'agent immobilier se retrouve dans la treizième édition de ce guide à destination aussi bien des professionnels que des acheteurs et vendeurs qui ont l'intention de recourir aux services d'un intermédiaire pour vendre, acheter ou louer un bien. Sont également décrites et analysées les questions de rémunération, de responsabilité et de financement d'un achat immobilier, autant de points que ne manquera pas d'aborder un client.

À jour des lois du 13 juin 2006 sur la vente à la découpe et du 13 juillet 2006 portant engagement national pour le logement qui, entre autres choses, clarifie la situation des négociateurs indépendants, cette nouvelle édition apporte les informations pratiques, précises et concrètes qui permettront d'éviter les problèmes et de les régler s'ils se posent.

L'auteur Jean-Marie Moyse

Jean-Marie Moyse,avocat à la Cour de Paris, est spécialiste en droit immobilier et en droit fiscal. Il est chargé de cours en 3e cycle, DESS immobilier d'entreprise à l'université de Paris I et professeur à l'Ecole supérieure des professions immobilières.

L'auteur Guy Amoyel

Guy Amoyel, après avoir collaboré pendant 30 ans à des activités de financement, est actuellement consultant d'une société de services immobiliers orientés sur les grands acteurs du marché et maître de conférences associé à Paris I Panthéon-Sorbonne.

Sommaire

  • Acheter, vendre et financer un bien immobilier
  • I. Le métier d'agent immobilier
    • Réglementation professionnelle et protection du consommateur
    • Obligations professionnelles
    • L'agent immobilier et ses collaborateurs
    • Les groupements de professionnels immobiliers
    • L'implantation et l'organisation de l'agence
  • II. Les conventions liées à la mission de l'agent immobilier
    • Le mandat: caractères spécifiques, étendue et durée
    • Promesses de vente oOffres d'achat
    • Conditions suspensives et résolutoires - Droits de préemption
    • Rédaction des promesses
    • Rémunération de l'agent immobilier
    • Rémunération de l'administrateur de biens
  • III. L'acquisition, la détention et la revente d'immeubles
    • Choix du cadre juridique de l'acquisition
    • Modes de financement et régime fiscal en financement classique
    • Mode de financement et régime fiscal en crédit-bail immobilier
  • IV. Les reponsabilités de l'agent immobilier et de l'administrateur de biens
    • Responsabilité civile
    • Responsabilité pénale o Abus de confiance
  • Documents de travail
    • Modèles
    • Textes et Jurisprudence
    • Lexique
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Caractéristiques techniques du livre "Agent immobilier"

  PAPIER
Éditeur(s) Delmas
Auteur(s) Jean-Marie Moyse, Guy Amoyel
Collection Encyclopédie Delmas - Immobilier
Parution 15/11/2006
Édition  13eme édition
Nb. de pages 412
Format 20 x 25
Couverture Broché
Poids 850g
Intérieur Noir et Blanc
EAN13 9782247069835
ISBN13 978-2-247-06983-5

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