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Gérez votre location meublée et saisonnière 2018

Librairie Eyrolles - Paris 5e
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Gérez votre location meublée et saisonnière 2018

Gérez votre location meublée et saisonnière 2018

Conclure un bail meublé. Garnir le logement de meubles. Profiter d'une fiscalité attractive. Devenir loueur professionnel. Gérer une location saisonnière

- Collection Les indispensables

178 pages, parution le 16/08/2018 (7eme édition)

Résumé

La location meublée offre des atouts en termes de rendement et de fiscalité. Cette nouvelle édition 2018 vous donne les réponses pour louer votre bien dans les meilleures conditions.

La location meublée procure au bailleur des loyers généralement plus élevés que dans la location nue, un risque d'impayé plus faible et une fiscalité attractive.

La location meublée à usage de résidence principale est désormais en grande partie régie par la loi de 1989 sur les baux d'habitation. Quant à la location meublée saisonnière, destinée aux vacanciers, elle obéit à une législation spécifique.

Résolument pratique, cette édition 2018, remise à jour, fait le point sur les règles souvent complexes des locations meublées et saisonnières. Vous trouverez également dans ce guide une étude complète sur la location saisonnière et vos obligations déclaratives.

L'auteur Collectif Le particulier

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Sommaire

  • Choisir de louer en meublé : les différentes formes de locations, cadre juridique, mobilier à fournir, atouts et contraintes.
  • Le contrat de location meublée : désignation du logement, clauses, rédaction, durée, état des lieux, inventaire du mobilier.
  • Les obligations du bailleur et du locataire : état du logement, loyer et charges, occupation, entretien, réparations, résiliation.
  • La location saisonnière : recherche d'un locataire, meublés de tourisme, Gîtes, labels touristiques, résidence de tourisme.
  • Le contrat de location saisonnière : information préalable, réservation, descriptif, prix, conditions de la location.
  • Imposition des revenus : régime micro-BIC, régime réel, exonérations, charges déductibles, amortissements.
  • Les autres impôts et taxes : plus-value immobilière, impôts locaux, contribution économique territoriale, taxe de séjour, TVA.
  • Le statut de loueur professionnel : conditions à remplir, atouts, prise en compte des déficits, plus-values professionnelles, ISF.
  • Annexes : textes de loi, modèles de contrat, acte de caution solidaire, état des lieux, inventaire du mobilier, état descriptif des locaux, adresses utiles.
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Caractéristiques techniques du livre "Gérez votre location meublée et saisonnière 2018"

  PAPIER
Éditeur(s) Le Particulier
Auteur(s) Collectif Le particulier
Collection Les indispensables
Parution 16/08/2018
Édition  7eme édition
Nb. de pages 178
Format 21 x 27
Couverture Broché
Poids 248g
Intérieur 2 couleurs
EAN13 9782357312203
ISBN13 978-2-35731-220-3

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