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Le bail commercial et professionnel

Librairie Eyrolles - Paris 5e
Indisponible

Le bail commercial et professionnel

Le bail commercial et professionnel

- Collection Guide encyclopédique

178 pages, parution le 26/02/2015 (3eme édition)

Résumé

Le statut des baux commerciaux reconnaît à t'exploitant d'un fonds de commerce plusieurs droits destinés à assurer la pérennité de son activité : une durée minimale de location de 9 ans, le renouvellement du bail à son expiration ou le versement d'une indemnité d'éviction, le plafonnement du loyer, la possibilité de changer d'activité...

Pour en bénéficier, le locataire doit toutefois respecter certaines obligations, faute de quoi il risque la résiliation de son bail : payer le loyer et les charges aux termes convenus, exploiter effectivement le fonds, respecter la destination des lieux notamment.

Cette 3e édition fait le point sur les obligations respectives du bailleur et du locataire commercial. Elle est à jour de la loi Pinel n°2014-626 du 18 juin 2014 qui a pour objectif de renforcer la protection des locataires : la répartition des charges et impôts entre bailleur et locataire est désormais encadrée, le locataire ne peut plus renoncer à donner congé au bout de 3 ans, l'état des lieux devient obligatoire...

Vous trouverez dans cet ouvrage de nombreuses décisions de justice, un modèle de contrat ainsi que les textes de loi. Ce guide détaille également le statut des baux professionnels auquel sont soumis les professionnels libéraux.

L'auteur Collectif Le particulier

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Sommaire

  • Le statut des baux commerciaux
  • Le contrat de location
  • Le loyer et les charges
  • L'utilisation des locaux
  • Le droit au renouvellement du bail
  • Le refus de renouvellement du bail
  • La cession du bail
  • La résiliation du bail
  • Le règlement des litiges
  • Le bail professionnel
  • Annexes
Voir tout
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Caractéristiques techniques du livre "Le bail commercial et professionnel"

  PAPIER
Éditeur(s) Le Particulier
Auteur(s) Collectif Le particulier
Collection Guide encyclopédique
Parution 26/02/2015
Édition  3eme édition
Nb. de pages 178
Format 15 x 24
Couverture Broché
Poids 320g
Intérieur Noir et Blanc
EAN13 9782357311343
ISBN13 978-2-35731-134-3

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