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Les secrets de l'expertise immobilière
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Les secrets de l'expertise immobilière

Les secrets de l'expertise immobilière

Prix et valeurs

Philippe Favarger, Philippe Thalmann

174 pages, parution le 02/05/2008 (2eme édition)

Résumé

Ce livre présente, en les mettant en rapport, les différentes méthodes d'évaluation des immeubles. Réticents aux "recettes miracle", les auteurs sont remontés aux sources de ces méthodes afin de guider le praticien dans le choix des outils appropriés à son mandat. Ainsi l'ouvrage montre comment la comparaison avec les prix du marché, l'analyse financière et la connaissance des coûts de construction - les trois piliers de l'évaluation immobilière - peuvent servir l'expert dans sa quête du prix probable ou du prix acceptable pour son client.

Au final, le lecteur perçoit clairement les différences et les points communs entre les diverses méthodes d'évaluation, ainsi que les conditions dans lesquelles chacune d'elles peut être utilisée. Rédigé dans un style le rendant accessible à tous - les formules mathématiques sont notamment reléguées en annexe, accompagnées d'un exemple d'évaluation.

Ce livre intéressera autant les novices en la matière que les experts les plus chevronnés.

L'auteur - Philippe Favarger

Philippe Favarger a déployé l'essentiel de ses activités dans les domaines de l'immobilier, du logement t de la construction, principalement dans la recherche, le conseil et l'enseignement, mais également dans l'exertise et le pilotage de projets. Docteur en économie, il a enseigné l'expertise immobilière à l'Ecole polytechnique fédérale de Lausanne et à l'Université de Genève. Membre de la commission SIA 480 (norme sur le calcul de rentabilité pour les investissements dans le bâtiment), il est actuellement directeur adjoint du logement du Canton de Genève.

Autres livres de Philippe Favarger

L'auteur - Philippe Thalmann

Docteur en économie de Harvard, Philippe Thalmann est professeur d'économie à l'EPFL depuis 1994. Il concentre son enseignement et sa recherche sur les domaines de l'environnement naturel (économie de l'environnement, économie du développement durable) et de l'environnement construit (économie de la construction, de l'immobilier et du logement). Il dirige le Laboratoire de Recherches en économie et management de l'environnement (REME), qui est rattaché à la Faculté Environnement naturel, architectural et construit (ENAC) de l'EPFL.

Autres livres de Philippe Thalmann

Sommaire

  • Introduction
  • Prix, valeurs et méthodes d'estimation
  • Comparaison avec les prix payés pour d'autres immeubles
  • Estimation du prix à partir des revenus
  • Le coût de production d'un immeuble semblable
  • La formation du prix payé et sa prévision
  • Conclusion en huit thèses
  • Annexes
    • A. Valeurs de référence (en Suisse)
    • B. Introduction aux calculs financiers
    • C. Cas pratique
    • Lexique
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Caractéristiques techniques

  PAPIER
Éditeur(s) Presses Polytechniques et Universitaires Romandes (PPUR)
Auteur(s) Philippe Favarger, Philippe Thalmann
Parution 02/05/2008
Édition  2eme édition
Nb. de pages 174
Format 16 x 24
Couverture Broché
Poids 350g
Intérieur Noir et Blanc
EAN13 9782880747763
ISBN13 978-2-88074-776-3

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