Les secrets de l'expertise immobilière

Les secrets de l'expertise immobilière

Prix et valeurs

  • Nombre de pages : 268 pages
  • Date de parution : 08/03/2018  (5e édition)
  • EAN13 : 9782889152001

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Actualisé le 20/10/2018

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Résumé

Ce livre présente les différentes méthodes d'évaluation des immeubles. Son originalité vient d'une mise en relation et d'une appréciation des différentes méthodes dans le cadre d'une réflexion globale sur la formation des prix immobiliers. Réticents aux "recettes miracle", les auteurs sont remontés aux sources de ces méthodes afin de guider le praticien dans le choix des outils appropriés à son mandat. L'ouvrage montre ainsi comment la comparaison avec les prix du marché, l'analyse financière et la connaissance des coûts de construction - les trois piliers de l'évaluation immobilière - peuvent servir l'expert dans sa quête du prix probable ou du prix acceptable pour son client.

Au final, le lecteur percevra clairement les différences et les points communs entre les diverses méthodes d'évaluation, ainsi que les conditions dans lesquelles chacune d'elles peut être utilisée. Rédigé dans un style le rendant accessible à tous - les formules mathématiques sont notamment reléguées en annexe, accompagnées d'un lexique trilingue - ce livre intéressera autant les novices en la matière que les experts les plus chevronnés.

Sommaire

  • Introduction
  • Le prix acceptable de l'expert-conseil - Arbitrage des acteurs - Arbitrage avec l'achat d'un autre immeuble - Arbitrage avec d'autres placements ou la location - Arbitrage avec la construction d'un immeuble semblable
  • Le prix probable de l'expert évaluateur - La formation du prix payé et sa prévision - Estimation directe du prix probable - Estimation indirecte du prix probable
  • Synthèse et conclusion - Synthèse de l'expert - Conclusion en dix thèses pour évaluer un bien
  • Annexes et références

Caractéristiques

 PAPIER
Editeur(s)Presses Polytechniques et Universitaires Romandes (PPUR)
Auteur(s)Philippe Favarger - Philippe Thalmann
Parution 08/03/2018
Edition  5ème édition
Nb de pages 268
Format 16 x 24
CouvertureBroché
Poids 495
IntérieurNoir et Blanc
EAN13 9782889152001
ISBN13 978-2-88915-200-1

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