Biens publics et valeurs immobilières

Christophe Beckerich

232 pages, parution le 31/05/2001

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Résumé

Les collectivités locales engagent des dépenses considérables pour aménager l'espace public urbain, y réaliser les voiries, organiser les systèmes de transport, etc. Ces choix ont un impact important sur le comportement des ménages et des entreprises, et donc sur les prix fonciers et immobiliers. Comment le mesurer ? Quelles leçons en tirer ? Au-delà de la simple analyse des réactions des ménages, l'auteur s'attelle à un important travail méthodologique et statistique pour mesurer, sur des exemples concrets, l'effet de ces biens publics sur les marchés fonciers et immobiliers. Travail pionnier, au sein d'un courant qui devrait s'affirmer à mesure que se développent et s'affinent les sources statistiques. Le recours à des méthodes économétriques simples permet de déboucher sur des résultats robustes en termes d'évaluation des politiques publiques, de compréhension des marchés du logement et d'analyse du comportement résidentiel des ménages.

Sommaire

Première partie

Les biens publics locaux et les effets externes
Les modèles de localisation résidentielle
Les tests empiriques de valorisation immobilière
Les modèles de capitalisation
Conclusion de la première partie

Seconde partie

La méthode des prix hédoniques
Espace public urbain et prix immobiliers
Le marché de l'immobilier et l'économétrie spatiale
La fonction spatiale de valorisation immobilière
Conclusion de la seconde partie

Conclusion générale
Bibliographie
Table des figures et tableaux

Caractéristiques techniques

	PAPIER
Éditeur(s)	ADEF
Auteur(s)	Christophe Beckerich
Parution	31/05/2001
Nb. de pages	232
Format	16 x 24
Couverture	Broché
Poids	418g
Intérieur	Noir et Blanc
EAN13	9782905942388
ISBN13	978-2-905942-38-8