Fiscalité du patrimoine immobilier - 2014

Achat - Vente - Construction - Location

Yves Blaise, Alexandre Brissier - Collection Encyclopédie Delmas - Immobilier

502 pages, parution le 07/04/2014 (26^eme édition)

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Indisponible

Résumé

Edition refondue, à jour de la loi de finances pour 2014

Cet ouvrage est conçu pour les professionnels de l'immobilier, les entrepreneurs qui envisagent d'acquérir un immeuble pour exercer leur activité, et pour les particuliers, propriétaires et locataires.

Cette 26e édition, enrichie d'une partie sur le financement de l'acquisition, et d'une autre sur la transmission à titre gratuit, suit le cheminement de l'investissement : de l'acquisition à la détention en passant par la construction puis la mutation.

Traitées sous l'aspect fiscal et patrimonial, les données sont illustrées par des exemples concrets, et accompagnées d'actes commentés, devant permettre à chacun d'optimiser ses choix selon ses centres d'intérêts.

Cette nouvelle édition intègre les mesures applicables à compter de 2013 ou 2014, issues de la loi de finances rectificative pour 2013 et de la loi de finances pour 2014, portant notamment sur :

les modalités de calcul de l'abattement pour durée de détention et l'institution d'un abattement temporaire de 25 % pour les plus-values immobilières autres que les terrains à bâtir ;
la modification du champ d'application de l'exonération des plus-values immobilières des non-résidents ;
la réforme du crédit d'impôt sur le revenu applicable aux dépenses relatives à l'amélioration de la qualité environnementale du logement ;
la modification des taux de TVA applicables à compter du 1er janvier 2014.

L'avis du libraire Eyrolles

Ce manuel de référence répond à toutes les questions que pose le patrimoine immobilier. A jour de la loi de finances pour 2014, il est conçu pour assister les professionnels de la gestion de patrimoine comme les particuliers concernés.

L'auteur - Yves Blaise

Yves Blaise, diplômé de l'École supérieure de commerce de Paris, est expert-comptable et commissaire aux comptes. Il exerce à ce titre comme conseil et auditeur auprès de professionnels de l'immobilier tant de PME que de sociétés cotées en bourse. Il est associé de Eura-Audit Fideuraf, membre du réseau Eura-Audit International.

L'auteur - Alexandre Brissier

Yves Blaise et Alexandre Brissier, sont experts-comptables et commissaires aux comptes. Ils exercent à ce titre comme conseil auprès de PME et de sociétés cotées en bourse.

Sommaire

Qu'est-ce que la fiscalité immobilière ?
Financement de l'acquisition
Dispositifs incitatifs à l'investissement immobilier
Avantages fiscaux liés à la détention et à l'exploitation
Impôts et taxes sur le patrimoine
Revenus locatifs nus
Revenus locatifs meublés de locaux à usage d'habitation
Revenus locatifs meublés de locaux professionnels et commerciaux
Autres placements immobiliers
Opérations de construction (taxes)
Opérations de construction (versement, redevance, participation)
Opérations de construction (impôt)
Opérations d'achat et de vente (taxes, frais)
Opérations d'achat et de vente par un particulier, non-assujetti (impôt)
Opérations d'achat et de vente par un professionnel ou une société, assujetti (impôt)
Opérations d'achat et de vente par un non-résident
Transmission à titre gratuit du patrimoine immobilier
Stratégie et forme juridique la mieux adaptée à un investissement
Cas d'application
Documents de travail : Barèmes - Exemples d'actes commentés - Formulaires - Notices - Sources d'information

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Caractéristiques techniques

	PAPIER
Éditeur(s)	Delmas
Auteur(s)	Yves Blaise, Alexandre Brissier
Collection	Encyclopédie Delmas - Immobilier
Parution	07/04/2014
Édition	26^eme édition
Nb. de pages	502
Format	19 x 24
Couverture	Relié
Poids	700g
Intérieur	Noir et Blanc
EAN13	9782247138197
ISBN13	978-2-247-13819-7