Guide des revenus fonciers - 2011

Impôts 2011- Comment déclarer

Collectif Le particulier - Collection Comment déclarer

154 pages, parution le 17/02/2011 (6^eme édition)

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Résumé

Illustré de nombreux fac-similés de formulaires fiscaux ainsi que d'exemples concrets et chiffrés, il aborde les points suivants :

la déclaration des revenus fonciers régime par régime : locations non meublées (régime microfoncier et régime réel d'imposition), investissements locatifs dans le neuf (dispositifs Scellier, Robien, Borloo neuf, Besson neuf et Périssol), investissements locatifs dans l'ancien (dispositifs Borloo ancien, Besson ancien), les régimes spéciaux (dispositif loi Malraux, immeubles démembrés et immeubles classés monuments historiques) et les locations meublées (régime micro-BIC et régime du bénéfice réel ;
la déclaration ligne à ligne : revenus à déclarer (loyers bruts, dépenses à la charge du locataire, recettes diverses et valeur locative des immeubles non loués), charges à déduire (frais d'administration et de gestion, primes d'assurance, dépenses de travaux, charges récupérables non récupérées au départ du locataire, indemnités d'éviction et frais de relogement, impôts et taxes à déduire, déductions spécifiques, déduction au titre de l'amortissement, provisions pour charges de copropriété, intérêts et frais d'emprunt), détermination du bénéfice imposable (calcul du résultat foncier imposable, imputation des déficits fonciers, remboursement de la taxe additionnelle au droit de bail) ;
la déclaration étape par étape : situation du bailleur, déclarations à remplir, comment remplir la déclaration spéciale de revenus fonciers n°2044S et comment remplir la déclaration complémentaire de revenus n°2042C.

Cahier spécial :

Déclarations des SCI et de leurs associés : la déclaration annuelle de résultats n°2072, les obligations déclaratives des associés de SCI, la déclaration annuelle de résultats n°2071 et la souscription de parts de SCPI Robien ou Borloo.

Annexes :

Liste des zones géographiques applicables aux différents investissements locatifs pour les plafonds de loyers et de ressources (définition des zones ville par ville)
Modèles d'engagement et d'attestation à remplir pour bénéficier du dispositif Scellier.

L'avis du libraire Eyrolles

L'un des rares guides traitant des revenus fonciers, le Guide des revenus fonciers est une aide précieuse pour les propriétaires : en 2011 les impôts sont soumis à de nombreuses règles nouvelles, remplir sa feuille d'impôts peut rapidement devenir un casse-tête.

Articles de fond sur le sujet, représentations des différentes parties des feuilles d'impôts à remplir selon les cas... Ce guide annuel permet de déclarer ses revenus sans problèmes majeurs.

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Sommaire

Votre déclaration, régime par régime
Votre déclaration, ligne par ligne
Votre déclaration, étape par étape
Cahier spécial : les déclarations des SCI et de leurs associés

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Caractéristiques techniques

	PAPIER
Éditeur(s)	Le Particulier
Auteur(s)	Collectif Le particulier
Collection	Comment déclarer
Parution	17/02/2011
Édition	6^eme édition
Nb. de pages	154
Format	20 x 29
Couverture	Broché
Poids	404g
Intérieur	Quadri
EAN13	9782357310599
ISBN13	978-2-35731-059-9