La fiscalité immobilière pour tous
Guid'utile
Résumé
Propriétaires, locataires, investisseurs, donateurs... : prenez les bonnes décisions en matière immobilière, sachez quels sont vos droits pour mieux les défendre
Découvrez les arcanes et spécificités des impôts fonciers, taxe d'habitation, droits de mutation ou de succession, taxation des plus-values, ISF
Conseils pratiques, analyses de cas, adresses utiles
L'État se montre très présent sur le terrain de l'immobilier. Il n'est pas avare de mesures législatives, fiscales et financières, parfois complémentaires... souvent contraires. Résultat : un foisonnement de dispositions qui ne manque pas de susciter de nombreuses interrogations et hésitations. D'autant qu'en France, la fiscalité immobilière a tendance, depuis plusieurs années, à prendre des proportions importantes. Longtemps négligée ou sous-estimée, elle s'impose aujourd'hui, en raison de sa dimension particulière, comme un grand thème d'actualité.
Cet ouvrage a donc pour vocation :- d'informer sur les nouvelles dispositions légales et réglementaires (dernière loi de finances), et sur leurs conséquences les plus concrètes et immédiates;
- de clarifier les enjeux pratiques et financiers ;
- d'apporter des conseils stratégiques en matière de gestion des biens immobiliers et de fournir des exemples.
Un guide indispensable pour tout particulier, propriétaire ou non, soucieux de connaître le fonctionnement du système fiscal français et de mieux défendre ses intérêts.
Au sommaire
Chapitre 1. La fiscalité immobilière dans tous ses états- Le rôle de l'État
- D'importantes innovations
- Plus de trente impôts ou taxes
- L'intervention du notaire
- Les travaux de construction
- TVA sur " livraison à soi-même "
- L'achat d'un logement neuf... ou ancien
- La vente d'un bien immobilier : la résidence principale
- Plus-value : les autres cas d'exonération
- Réductions et abattements
- Résidence secondaire, une contrainte fiscale non accessoire...
- Imposition majorée des prélèvements sociaux...
- Crédit d'impôt ma non troppo...
- Taxe d'habitation : abattements familiaux, généraux et spéciaux...
- Allégement total... ou partiel
- Changement d'habitation : ce qu'il faut faire
- Quitter la France, y revenir, vivre à l'étranger
- Taxe foncière : exonérations et dégrèvements
- Le foncier : foncièrement exonéré
- ISF : solidarité bien ordonnée...
- Investir dans le locatif : réductions d'impôt, amortissements
- Périssol : l'amortissement suit son cours
- Besson : du nouveau depuis la loi de finances 2003
- Locaux vacants : une taxe vide... de sens
- Déclaration mode d'emploi...
- Déficit foncier : une déductibilité limitée et sous conditions
- Microfoncier : un régime privilégié
- Quand bailleur " social " rime avec exonération fiscale
- Résidence de tourisme : une réduction bien plafonnée
- Location en meublé non professionnel
- Location en meublé professionnel
- Succession : toujours une question de régime
- Avec ou sans contrat
- Quand la réserve légale... réserve des surprises
- Évaluation des biens : décotes et pondérations...
- Montant des droits de succession : encore une affaire de barème
- Transmission ou la voie du moindre impôt
- Union libre : sous haute pression !
- Techniques d'économie fiscale en matière de donations...
- Petits-enfants : la bienveillance du fisc
- Comment impôt redressé peut être cadeau " empoisonné " !
- Tontine : et pour clause !
- L'assurance-vie
- Constituer une société : avec l'aide d'un praticien expérimenté
- Les biens à transmission particulière
- D'un certain art de la transmission
L'auteur - Jean-Pierre Thiollet
Jean-Pierre Thiollet, journaliste et responsable de publication, a écrit de nombreux ouvrages dont plusieurs consacrés à la fiscalité et à l'immobilier. Il a été responsable de la rubrique immobilière de La Vie Française et vice-président d'Amiic (organisation mondiale pour l'investissement immobilier et la construction).
Autres livres de Jean-Pierre Thiollet
Caractéristiques techniques
| PAPIER | |
| Éditeur(s) | Vuibert |
| Auteur(s) | Jean-Pierre Thiollet |
| Parution | 28/03/2003 |
| Nb. de pages | 186 |
| Format | 14 x 21 |
| Couverture | Broché |
| Poids | 245g |
| Intérieur | Noir et Blanc |
| EAN13 | 9782711787692 |
Avantages Eyrolles.com
Consultez aussi
- Les meilleures ventes en Graphisme & Photo
- Les meilleures ventes en Informatique
- Les meilleures ventes en Construction
- Les meilleures ventes en Entreprise & Droit
- Les meilleures ventes en Sciences
- Les meilleures ventes en Littérature
- Les meilleures ventes en Arts & Loisirs
- Les meilleures ventes en Vie pratique
- Les meilleures ventes en Voyage et Tourisme
- Les meilleures ventes en BD et Jeunesse
