Les travaux en copropriété

Intervenants - Préparation - Financement - Vote - Exécution - Réception - Principaux travaux

Collectif Le particulier - Collection L'indispensable pour agir

130 pages, parution le 04/10/2012

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Résumé

Quels sont les rôles respectifs du syndic et du conseil syndical ? Quand faut-il faire intervenir un architecte, un maître d'oeuvre, un ingénieur thermicien ? Comment bien choisir les entreprises ? A quelles majorités l'assemblée générale doit-elle voter les travaux ? Quels sont les prêts accessibles aux copropriétaires ? Existe-t-il des aides et subventions spécifiques ?

Trop souvent, les travaux de copropriété sont votés dans la précipitation. En réalité, ils devraient toujours être prévus longtemps à l'avance. Si tel est le cas, ils peuvent alors être réalisés dans les meilleures conditions, aussi bien techniques que financières. Pour atteindre cet objectif, il est essentiel que le conseil syndical joue un rôle actif aux côtés du syndic.

Cet ouvrage répond de façon pratique à toutes les questions que ne manquent pas de se poser les copropriétaires et les conseillers syndicaux lorsque des travaux doivent être réalisés dans la copropriété.

L'avis du libraire Eyrolles

Les copropriétaires trouveront dans cet ouvrage clair et précis toutes les informations nécessaires à la mise en oeuvre de travaux dans leur habitat. Son système d'onglet permet de retrouver rapidement les renseignements recherchés.

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Sommaire

Les intervenants
- Le syndic et le conseil syndical
- Les intervenants extérieurs à la copropriété
La préparation des travaux
- Les préalables indispensables aux travaux
- Le choix de l'entreprise
Le financement des travaux
- Le financement en amont
- Les prêts destinés aux copropriétaires
- Les subventions et aides fiscales
Le vote des travaux
- La préparation de l'assemblée générale
- Le vote proprement dit
L'exécution des travaux
- La mise en oeuvre des travaux
- Le paiement des travaux
La réception des travaux
- Procéder à la réception des travaux
- Les garanties liées aux travaux
Les principaux travaux
- L'ascenceur
- Les économies d'énergie
- Le plomb, l'amiante, la fibre optique
- Le ravalement
- La sécurisation de l'immeuble
- Les travaux urgents
- Les travaux réalisés par un copropriétaire

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Caractéristiques techniques

	PAPIER
Éditeur(s)	Le Particulier
Auteur(s)	Collectif Le particulier
Collection	L'indispensable pour agir
Parution	04/10/2012
Nb. de pages	130
Format	14 x 21
Couverture	Broché
Poids	203g
Intérieur	2 couleurs
EAN13	9782357310834
ISBN13	978-2-35731-083-4