Locataire ou propriétaire ?

Enjeux et mythes de l'accession à la propriété en Suisse

Philippe Thalmann, Philippe Favarger

316 pages, parution le 13/02/2002

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Résumé

Ce livre constitue une synthèse de la situation de l'accession à la propriété du logement en Suisse. Il se base sur une grande enquête menée par les auteurs et l'Institut de Recherche sur l'Environnement Construit de l'Ecole polytechnique fédérale de Lausanne auprès de la population, afin d'analyser les aspirations des Suisses en matière de logement, leurs difficultés à accéder à la propriété et les démarches entreprises par ceux qui y sont parvenus. L'ouvrage expose par ailleurs les avantages et les inconvénients de l'accession à la propriété, notamment d'un point de vue économique et fiscal, et offre un regard croisé sur les politiques pratiquées dans les différents pays européens.

Ouvrage synthétique et sans précédent, il s'adresse tout autant aux professeurs, chercheurs et étudiants en urbanisme, architecture et économie du logement qu'aux professionnels de l'habitation (architectes, gérances immobilières, etc.), aux autorités et aux milieux politiques et à toute personne envisageant d'accéder à la propriété.

Sommaire

Introduction
Enquête qualitative auprès des ménages
Résultats de la grande enquête de 1996
Différences dans les réponses des femmes et des hommes
Qui est propriétaire, qui est locataire ? - explication économétrique
Comparaison entre location et propriété
Coût et fiscalité du logement en propriété
Conversion de logements locatifs en propriété
Diverses formes de propriétés
Les coopératives d'habitation comme alternative ?
Comparaison avec d'autres pays
Politiques en faveur de l'accès à la propriété
Conclusion générale : résultats et propositions de mesures à prendre
Bibliographie
Organisation et représentativité des enquêtes de 1996
Tableaux détaillés
Annexes

L'auteur - Philippe Thalmann

Docteur en économie de Harvard, Philippe Thalmann est professeur d'économie à l'EPFL depuis 1994. Il concentre son enseignement et sa recherche sur les domaines de l'environnement naturel (économie de l'environnement, économie du développement durable) et de l'environnement construit (économie de la construction, de l'immobilier et du logement). Il dirige le Laboratoire de Recherches en économie et management de l'environnement (REME), qui est rattaché à la Faculté Environnement naturel, architectural et construit (ENAC) de l'EPFL.

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L'auteur - Philippe Favarger

Philippe Favarger a déployé l'essentiel de ses activités dans les domaines de l'immobilier, du logement t de la construction, principalement dans la recherche, le conseil et l'enseignement, mais également dans l'exertise et le pilotage de projets. Docteur en économie, il a enseigné l'expertise immobilière à l'Ecole polytechnique fédérale de Lausanne et à l'Université de Genève. Membre de la commission SIA 480 (norme sur le calcul de rentabilité pour les investissements dans le bâtiment), il est actuellement directeur adjoint du logement du Canton de Genève.

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Caractéristiques techniques

	PAPIER
Éditeur(s)	Presses Polytechniques et Universitaires Romandes (PPUR)
Auteur(s)	Philippe Thalmann, Philippe Favarger
Parution	13/02/2002
Nb. de pages	316
Format	15,5 x 24
Couverture	Broché
Poids	591g
Intérieur	Noir et Blanc
EAN13	9782880744908
ISBN13	978-2-88074-490-8