Gérer soi-même sa copropriété ou son ASL
Collectif Vuibert, Bruno Dhont - Collection Les essentiels de la copropriété
Résumé
Confrontés aux rachats massifs des cabinets de syndic par de grands groupes, à une dégradation de la qualité de gestion des copropriétés, à la hausse des honoraires des syndics, etc, les copropriétaires des petites copropriétés se posent de plus en plus souvent la question : "Mais pourquoi ne pas gérer nous-mêmes notre copropriété ?".
Malheureusement, administrer une copropriété s'avère assez difficile pour ces non-spécialistes tant les domaines couverts sont nombreux et complexes. Pour mieux cerner et résoudre l'ensemble des problèmes - qu'ils soient juridiques, financiers, administratifs, techniques, pratiques, comptables ou concernant la gestion du personnel, ce guide deviendra vite indispensable aux copropriétaires désirant gérer en direct leur copropriété. Cette 3e édition va encore plus loin que les précédentes. D'une part, elle intègre de nouveaux chapitres fournissant les renseignements utiles aux syndics non professionnels pour gérer sans risque (et souvent mieux que les professionnels) les problèmes de sécurité et de santé de la copropriété, d'autre part elle consacre des développements inédits aux Associations syndicales libres (ASL), aux Unions de syndicats (de copropriété) et aux Syndicats coopératifs.
Cette 3e édition est en outre :
- entièrement à jour des nouvelles lois et nouveaux décrets ;
- augmentée de nombreux chapitres précisant toutes les obligations sanitaires et sécuritaires relatives à l'amiante, le plomb, les termites et la sécurité du personnel ;
- enrichi de chapitres sur les différentes structures aidant les copropriétaires à gérer leurs biens.
Au total, un guide pour bien gérer et surtout gérer en toute sécurité sa copropriété !
L'auteur - Collectif Vuibert
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L'auteur - Bruno Dhont
Bruno Dhont, directeur général de l'ARC (Association des responsables de copropriétés), a écrit onze ouvrages traitant des problèmes de la copropriété. Il siège dans de nombreuses commissions (ministérielles ou paritaires) dont la Commission nationale relative à la copropriété. À ce titre, il est non seulement un observateur bien placé du monde de la copropriété, mais également un acteur en prise directe avec les évolutions du secteur, souvent impulsées par l'association qu'il dirige.
Autres livres de Bruno Dhont
Sommaire
- Pourquoi gérer soi-même sa copropriété ?
- Les prétendus risques de la gestion directive
- Quels sont les textes à connaître ?
- Le syndicat, l'assemblée générale
- Le syndic non professionnel : garantie, assurance, droits, responsabilité
- Le conseil syndical
- Quel mode de gestion choisir ?
- ASL : tout ce qu'il faut savoir (Association syndicale libre)
- Les unions de syndicats
- La mise en place de la gestion directe
- L'administration courante
- En cas de vente, que faire ?
- L'assemblée générale
- Le règlement de copropriété
- Charges : répartition et recouvrement
- La gestion comptable et financière
- Les travaux
- Les contrats
- Les assurances
- Le "carnet d'entretien" : de la fiche d'information à l'outil de gestion
- Comment faire en cas de travaux effectués par un copropriétaire ?
- La gestion du personnel
- Santé et sécurité en copropriété : les obligations
- Problèmes particuliers
Caractéristiques techniques
PAPIER | |
Éditeur(s) | Vuibert |
Auteur(s) | Collectif Vuibert, Bruno Dhont |
Collection | Les essentiels de la copropriété |
Parution | 30/06/2005 |
Édition | 3eme édition |
Nb. de pages | 256 |
Format | 14 x 22 |
Couverture | Broché |
Poids | 440g |
Intérieur | Noir et Blanc |
EAN13 | 9782711791682 |
ISBN13 | 978-2-7117-9168-2 |
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