Système de ventilation et d'évacuation des produits de combustion du gaz à tirage naturel pour l'habitat collectif réhabilité

Le présent guide s'applique à la réhabilitation des systèmes de ventilation à tirage naturel. Les solutions techniques préconisées dans ce guide concernent les systèmes à tirage naturel, basés sur le principe de la ventilation générale et permanente, et faisant appel à des extracteurs statiques ou stato-mécaniques placés en débouché de conduits. Les autres systèmes de ventilation tels que les dispositifs mécaniques d'insufflation ou d'extraction d'air ne font pas l'objet du présent guide, mais sont mentionnés à titre indicatif en annexe 4 dans laquelle on trouvera également des recommandations relatives à la compatibilité de ces systèmes vis à vis des appareils à gaz.

Après un exposé général sur les exigences et principes de ventilation en habitat existant (Pourquoi ventiler ? Quel principe adopter ?), le guide présente les différentes interventions qu'il est possible de mener pour réaliser l'installation de ventilation (Où agir pour ventiler ?) puis propose, face à une typologie des installations existantes, les solutions techniques à mettre en oeuvre (Quelle solution de ventilation choisir ?). Dans une dernière partie le guide donne des éléments relatifs au contrôle de réception de l'installation et à sa maintenance (Comment vérifier que l'installation de ventilation est bien réalisée ? Comment entretenir l'installation ?).

Différents textes et documents utiles sont annexés au présent guide, notamment une nomenclature en annexe 1, une fiche de diagnostic de l'existant en annexe 5 et un exemple d'application en annexe 7.

AVERTISSEMENT


Les solutions préconisées dans ce guide concernent exclusivement les logements en habitat collectif équipés d'un appareil à gaz raccordé à un conduit de fumée en cuisine, les autres pièces de service n'étant pas équipées d'appareil à gaz.


Elles reposent sur l'hypothèse que l'étanchéité à l'air de l'enveloppe de l'immeuble a été fortement améliorée lors de l'opération de réhabilitation, et que les défauts d'étanchéité résiduels sont également répartis sur les deux façades. Les présentes recommandations ne conviennent plus si une seule façade a vu son étanchéité à l'air renforcée ; il convient dans ce cas de mener une étude particulière pour en déduire des solutions de ventilation acceptables.


De même les solutions préconisées ne conviennent plus si seulement une partie de l'immeuble a fait l'objet d'une réhabilitation thermique.


Enfin, les solutions ne s'appliquent pas au cas des logements dépourvus d'appareil à gaz.