
Expertise immobilière
Guide pratique
Bernard de Polignac, Jean-Pierre Monceau - Collection Blanche BTP
Résumé
Dans le domaine sensible de l'évaluation des droits et des biens immobiliers, ce manuel professionnel, désormais classique, permet de maîtriser l'ensemble des opérations d'expertise.
À jour des récentes mesures législatives et fiscales, cette nouvelle édition intègre notamment les lois ALUR (logement) et Pinel-Macron (bureaux et commerces), les conséquences de l'évolution de la politique agricole commune (PAC) ou encore l'impôt sur la fortune immobilière (IFI), les auteurs y développant la pratique des normes professionnelles actualisées par la dernière version de la Charte de l'expertise immobilière.
Face à la financiarisation de l'immobilier, au quantitative easing money, aux mutations économiques et aux nouveaux comportements des acteurs, les auteurs proposent par exemple de nouvelles approches de détermination des valeurs locatives, des droits au bail et des taux d'actualisation. On verra aussi qu'ils y remettent en perspective les méthodes historiques en explicitant leur fondement et la pertinence de leur usage. Enfin, des développements particuliers sont consacrés aux modèles économiques immobiliers émergents (résidence spécialisée, défiscalisation, démembrement de propriété, etc.).
Publics
- Professionnels de l'immobilier (financiers et promoteurs)
- Étudiants en master des filières de formation à l'évaluation immobilière (dont le Cnam)
- Propriétaires fonciers, gestionnaires de patrimoine, notaires, avocats, urbanistes, architectes, administrations, élus, assureurs.
L'avis du libraire Eyrolles
Manuel professionnel complet pour maîtriser l'ensemble des opérations d'expertise, cette 7e édition bénéficie d'une mise à jour des très récentes mesures législatives.
Extrait du livre
L'auteur - Bernard de Polignac
Bernard de Polignac, ancien vice-président de Foncier Expertise et ancien expert près la cours d'appel de Paris a été professeur à l'ICH (aujourd'hui Institut de droit et d'économie appliqués à l'immobilier).
L'auteur - Jean-Pierre Monceau
Jean-Pierre Monceau, membre de l'institut français de l'expertise immobilière, ancien professeur à l'ICH, est expert honoraire près la cour d'appel de Paris.
Sommaire
- L'expert et la valeur
- Les facteurs de la valeur
- Principes et méthodes d'estimation
- Application des méthodes à l'estimation des biens immobiliers urbains d'habitation
- Estimations en matière commerciale
- L'estimation des immeubles ruraux
- La pratique de l'expertise immobilière
- Annexes
Avis des lecteurs
publié le 10/08/2020 Acheteur vérifié
complet
un peu ardu mais parfait pour les pro et les cours.
publié le 13/07/2020 Acheteur vérifié
complet
Ouvrage tres complet pour ce lancer dans l expertise immobilière.
publié le 20/03/2020 Acheteur vérifié
Très bien
Bonne actualisation d'un ouvrage de référence suivi depuis 20ans.
publié le 17/07/2019 Acheteur vérifié
Expertise immobilière
Excellent service
Caractéristiques techniques
PAPIER | NUMERIQUE | |
Éditeur(s) | Eyrolles | |
Auteur(s) | Bernard de Polignac, Jean-Pierre Monceau | |
Collection | Blanche BTP | |
Parution | 04/04/2019 | 01/08/2019 |
Édition | 7eme édition | |
Nb. de pages | 480 | 516 |
Format | 17 x 24 | - |
Couverture | Broché | - |
Poids | 988g | - |
Intérieur | Noir et Blanc | - |
Contenu | - |
ePub + PDF |
EAN13 | 9782212674231 |
9782212051506 |
ISBN13 | 978-2-212-67423-1 | - |
Avantages Eyrolles.com
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