Expertise immobilière

Guide pratique

Bernard de Polignac, Jean-Pierre Monceau - Collection Blanche BTP

480 pages, parution le 04/04/2019 (7^eme édition)

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Résumé

Dans le domaine sensible de l'évaluation des droits et des biens immobiliers, ce manuel professionnel, désormais classique, permet de maîtriser l'ensemble des opérations d'expertise.

À jour des récentes mesures législatives et fiscales, cette nouvelle édition intègre notamment les lois ALUR (logement) et Pinel-Macron (bureaux et commerces), les conséquences de l'évolution de la politique agricole commune (PAC) ou encore l'impôt sur la fortune immobilière (IFI), les auteurs y développant la pratique des normes professionnelles actualisées par la dernière version de la Charte de l'expertise immobilière.

Face à la financiarisation de l'immobilier, au quantitative easing money, aux mutations économiques et aux nouveaux comportements des acteurs, les auteurs proposent par exemple de nouvelles approches de détermination des valeurs locatives, des droits au bail et des taux d'actualisation. On verra aussi qu'ils y remettent en perspective les méthodes historiques en explicitant leur fondement et la pertinence de leur usage. Enfin, des développements particuliers sont consacrés aux modèles économiques immobiliers émergents (résidence spécialisée, défiscalisation, démembrement de propriété, etc.).

Publics

Professionnels de l'immobilier (financiers et promoteurs)
Étudiants en master des filières de formation à l'évaluation immobilière (dont le Cnam)
Propriétaires fonciers, gestionnaires de patrimoine, notaires, avocats, urbanistes, architectes, administrations, élus, assureurs.

L'avis du libraire Eyrolles

Manuel professionnel complet pour maîtriser l'ensemble des opérations d'expertise, cette 7e édition bénéficie d'une mise à jour des très récentes mesures législatives.

Extrait du livre

L'auteur - Bernard de Polignac

Bernard de Polignac, ancien vice-président de Foncier Expertise et ancien expert près la cours d'appel de Paris a été professeur à l'ICH (aujourd'hui Institut de droit et d'économie appliqués à l'immobilier).

L'auteur - Jean-Pierre Monceau

Jean-Pierre Monceau, membre de l'institut français de l'expertise immobilière, ancien professeur à l'ICH, est expert honoraire près la cour d'appel de Paris.

Sommaire

L'expert et la valeur
Les facteurs de la valeur
Principes et méthodes d'estimation
Application des méthodes à l'estimation des biens immobiliers urbains d'habitation
Estimations en matière commerciale
L'estimation des immeubles ruraux
La pratique de l'expertise immobilière
Annexes

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Avis des lecteurs

5 / 5

Note basée sur 5 commentaires (voir tous les commentaires)

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Commentaire de Evelyne B
publié le 10/08/2020 Acheteur vérifié

complet

un peu ardu mais parfait pour les pro et les cours.

Commentaire de Jérôme F
publié le 13/07/2020 Acheteur vérifié

complet

Ouvrage tres complet pour ce lancer dans l expertise immobilière.

Commentaire de Emmanuel D
publié le 20/03/2020 Acheteur vérifié

Très bien

Bonne actualisation d'un ouvrage de référence suivi depuis 20ans.

Commentaire de Harilala R
publié le 17/07/2019 Acheteur vérifié

Expertise immobilière

Excellent service

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Caractéristiques techniques

	PAPIER	NUMERIQUE
Éditeur(s)	Eyrolles
Auteur(s)	Bernard de Polignac, Jean-Pierre Monceau
Collection	Blanche BTP
Parution	04/04/2019	01/08/2019
Édition	7^eme édition
Nb. de pages	480	516
Format	17 x 24	-
Couverture	Broché	-
Poids	988g	-
Intérieur	Noir et Blanc	-
Contenu	-	ePub + PDF
EAN13	9782212674231	9782212051506
ISBN13	978-2-212-67423-1	-