Les OPCI - Organismes de placement collectif immobilier
Xavier Lépine, Frédéric Nouel, Daniel While - Collection Encyclopédie Delmas
Résumé
L'OPCI (Organisme de Placement Collectif Immobilier) est un nouveau véhicule d'investissement immobilier. Il s'inscrit à la fois dans la tendance à la financiarisation de l'immobilier et dans le développement de l'industrie française de la gestion d'actifs.
Ce fonds permet différentes stratégies patrimoniales et fiscales à partir d'un actif principalement immobilier. Sans être coté en Bourse, il remplit l'un des critères essentiels des placements modernes : la liquidité. Dédié aux institutionnels et aux particuliers, il complète le dispositif français des instruments de pierre-papier. Il a vocation à contribuer au dynamisme des marchés immobiliers, à la sécurité de l'épargne, et au financement des retraites.
Trois professionnels du secteur (un gestionnaire d'actifs, un avocat et un spécialiste de la pierre-papier) présentent dans ce livre un panorama complet de l'OPCI : les raisons qui ont conduit à sa création, son fonctionnement, les stratégies immobilières et financières qu'il permet de développer, et sa situation dans le contexte français et européen.
Avec une préface de Philippe Marini.
L'auteur - Xavier Lépine
Xavier Lépine, président du groupe UFG.
L'auteur - Frédéric Nouel
Frédéric Nouel, avocat associé au cabinet Gide Loyrette Nouel.
L'auteur - Daniel While
Daniel While, analyste à l'Institut de l'Epargne Immobilière et Foncière.
Sommaire
- Tradition immobilière et finance moderne
- Pierre et finance, une longue histoire
- De l'utilité à la liquidité
- La pierre-papier cotée : foncières, SII, SICOMI, SIIC
- Les foncières, au XIXe siècle
- Les sociétés immobilières d'investissement (SII)
- Les Sicomi
- Les sociétés d'investissement immobilier cotées (SIIC)
- Les véhicules collectifs
- Les SICAV immobilières : succès et renouvellement
- Les ACAVI : un support qui a rencontré ses limites
- La pierre-papier non cotée : "l'aventure SCPI"
- Des débuts atypiques
- Le phénomène SCPI des années 1980
- La crise de liquidité des années 1990
- La réforme et la croissance des années 2000
- Le Bilan des SCPI
- Les OPCI : la réponse aux nouveaux enjeux de l'épargne immobilière
- L'actualité renouvelée du placement immobilier
- La permanence de la préoccupation de la liquidité
- La création des (OPCl)
Caractéristiques techniques
| PAPIER | |
| Éditeur(s) | Delmas |
| Auteur(s) | Xavier Lépine, Frédéric Nouel, Daniel While |
| Collection | Encyclopédie Delmas |
| Parution | 16/09/2008 |
| Nb. de pages | 258 |
| Format | 19 x 24 |
| Couverture | Broché |
| Poids | 531g |
| Intérieur | Noir et Blanc |
| EAN13 | 9782247079971 |
| ISBN13 | 978-2-247-07997-1 |
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