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Expertise immobilière
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Librairie Eyrolles - Paris 5e
Disponible en magasin

Expertise immobilière

Expertise immobilière

Guide pratique

Jean-Pierre Monceau, Bernard de Polignac, Xavier de Cussac, Pascal Lesieur - Collection Blanche BTP

516 pages, parution le 04/04/2019 (7eme édition)

Résumé

Dans le domaine sensible de l'évaluation des droits et des biens immobiliers, ce manuel professionnel, désormais classique, permet de maîtriser l'ensemble des opérations d'expertise.

À jour des récentes mesures législatives et fiscales, cette nouvelle édition intègre notamment les lois ALUR (logement) et Pinel-Macron (bureaux et commerces), les conséquences de l'évolution de la politique agricole commune (PAC) ou encore l'impôt sur la fortune immobilière (IFI), les auteurs y développant la pratique des normes professionnelles actualisées par la dernière version de la Charte de l'expertise immobilière.

Face à la financiarisation de l'immobilier, au quantitative easing money, aux mutations économiques et aux nouveaux comportements des acteurs, les auteurs proposent par exemple de nouvelles approches de détermination des valeurs locatives, des droits au bail et des taux d'actualisation. On verra aussi qu'ils y remettent en perspective les méthodes historiques en explicitant leur fondement et la pertinence de leur usage. Enfin, des développements particuliers sont consacrés aux modèles économiques immobiliers émergents (résidence spécialisée, défiscalisation, démembrement de propriété, etc.).

Publics

  • Professionnels de l'immobilier (financiers et promoteurs)
  • Étudiants en master des filières de formation à l'évaluation immobilière (dont le Cnam)
  • Propriétaires fonciers, gestionnaires de patrimoine, notaires, avocats, urbanistes, architectes, administrations, élus, assureurs.

L'avis du libraire Eyrolles

Manuel professionnel complet pour maîtriser l'ensemble des opérations d'expertise, cette 7e édition bénéficie d'une mise à jour des très récentes mesures législatives.

Extrait du livre

L'auteur - Jean-Pierre Monceau

Jean-Pierre Monceau, membre de l'institut français de l'expertise immobilière, ancien professeur à l'ICH, est expert honoraire près la cour d'appel de Paris.

L'auteur - Bernard de Polignac

Bernard de Polignac, ancien vice-président de Foncier Expertise et ancien expert près la cours d'appel de Paris a été professeur à l'ICH (aujourd'hui Institut de droit et d'économie appliqués à l'immobilier).

L'auteur - Xavier de Cussac

Xavier de Cussac, ENSAE, responsable des expertises complexes à Foncier Expertise, est ancien expert près la cour d'appel de Versailles. Venu compléter l'équipe pour cette édition refondue.

L'auteur - Pascal Lesieur

Pascal Lesieur, expert en estimations immobilières près la cour d'appel de Bordeaux, est professeur à l'INSEEC et à l'institut de la construction et de l'habitat d'Aquitaine.

Sommaire

  • L'expert et la valeur
  • Les facteurs de la valeur
  • Principes et méthodes d'estimation
  • Application des méthodes à l'estimation des biens immobiliers urbains d'habitation
  • Estimations en matière commerciale
  • L'estimation des immeubles ruraux
  • La pratique de l'expertise immobilière
  • Annexes
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Avis des lecteurs

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Note basée sur 5 commentaires (voir tous les commentaires)

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Acheteur vérifié

complet

un peu ardu mais parfait pour les pro et les cours.

Commentaire de
publié le
Acheteur vérifié

complet

Ouvrage tres complet pour ce lancer dans l expertise immobilière.

Commentaire de
publié le
Acheteur vérifié

Très bien

Bonne actualisation d'un ouvrage de référence suivi depuis 20ans.

Commentaire de
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Expertise immobilière

Excellent service

Caractéristiques techniques

  PAPIER
Éditeur(s) Eyrolles
Auteur(s) Jean-Pierre Monceau, Bernard de Polignac, Xavier de Cussac, Pascal Lesieur
Collection Blanche BTP
Parution 04/04/2019
Édition  7eme édition
Nb. de pages 516
Format 17 x 24
Couverture Broché
Poids 990g
Intérieur Noir et Blanc
EAN13 9782212674231
ISBN13 978-2-212-67423-1

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