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Le prix des immeubles

Librairie Eyrolles - Paris 5e
Disponible en magasin
Actualisé le 15/06/2019

Le prix des immeubles

Le prix des immeubles

12 cas pratiques

234 pages, parution le 02/05/2016 (2eme édition)

Résumé

Les concepts de coût, prix, valeur ont-ils le même sens? Assurément non! Les auteurs le démontrent de manière implacable en douze exemples, douze situations, douze quiproquos. Ils illustrent avec clarté, simplicité et humour des théories souvent opaques, même pour les professionnels. Les principales situations dans lesquelles la question du prix peut et doit se poser sont ici réunies : foncier, immeubles industriels, commerciaux ou résidentiels, droits de superficie, leasing, hôtels, créances hypothécaires, valeur et volatilité des portefeuilles, normes écologiques et parfois, aussi, échec du calcul. Chaque chapitre se clôt par un résumé, et la résolution du cas critiquée. Un condensé efficace des règles et étapes de l'évaluation immobilière complète l'ouvrage. Cette nouvelle édition entièrement revue est augmentée d'un cas consacré aux méthodes financières et à leurs limites en situation de taux négatifs. Une réelle plus-value pour tous les acteurs et observateurs de l'immobilier.

L'auteur Francois Micheli

François Micheli, dipl. droit, IEI, ancien juge au tribunal des baux et loyers de Genève, auteur d'articles et d'ouvrages de référence. Il est co-président et fondateur de Colliers AMI, membre de la chambre suisse d'experts en estimations immobilières (CEI) et actif dans la gestion et le conseil immobilier depuis près de vingt ans.

L'auteur Lorenzo Pedrazzini

Lorenzo Pedrazzini, dipl. IUHEI, HEC, membre du comité romand de l'Association suisse de l'économie immobilière. Il a publié quatre ouvrages portant sur l'évaluation et la gestion immobilière, il est chroniqueur régulier < de finance immobilière et membre du conseil de Colliers Suisse.

Sommaire

  • Introduction
  • Les cas :
    • Valeur d'un terrain
    • La valeur d'un terrain à vocation industrielle
    • Valeur d'un leasing immobilier
    • Valeur d'un immeuble d'habitation
    • Valeur d'un immeuble commercial ou industriel
    • Valeur d'un immeuble hôtelier
  • Intermède théorique :
    • Evaluation financière des actifs immobiliers
    • Valeur d'un droit de superficie
    • Valeur d'une servitude de non-bâtir
    • Valeur d'une créance immobilière
    • La valeur d'un portefeuille immobilier
    • La valeur des technologies
    • La loi de Gutenberg
    • Conclusion
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Caractéristiques techniques du livre "Le prix des immeubles"

  PAPIER
Éditeur(s) Presses Polytechniques et Universitaires Romandes (PPUR)
Auteur(s) Francois Micheli, Lorenzo Pedrazzini
Parution 02/05/2016
Édition  2eme édition
Nb. de pages 234
Format 16 x 24
Couverture Broché
Poids 460g
Intérieur Noir et Blanc
EAN13 9782889151660
ISBN13 978-2-88915-166-0

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