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Réhabiliter en site occupé

Librairie Eyrolles - Paris 5e
Indisponible

Réhabiliter en site occupé

Réhabiliter en site occupé

Concertation avec les locataires - Diagnostic social et enquêtes techniques - Conduite du projet de réhabilitation

- Collection Méthodes

192 pages, parution le 01/05/1996

Résumé

La réhabilitation compte pour plus de la moitié de l'activité totale du bâtiment et concernera près de 700 000 logements dans les cinq ans à venir.

Dans ce contexte, la réhabilitation en site occupé tient une place spécifique qui impose une approche particulière à tous Ies professionnels de l'acte de construire.

En effet, la présence lors d'une telle opération de partenaires inhabituels - les locataires - constitue une originalité à prendre en considération. Les textes réglementaires, exigent que la réhabilitation lorsqu'elle bénéficie du financement de l'Etat, obtienne leur consentement. Or, les transformations, les aménagements, les améliorations vont inévitablement modifier leurs habitudes ; les travaux provoqueront des nuisances ; une révision des loyers se produira une fois l'opération achevée.

Une concertation et un dialogue permanents sont donc indispensables entre le maître de l'ouvrage, le maître d'oeuvre, les différents techniciens et entrepreneurs d'une part et les locataires, d autre part. Il faut à tout prix éviter que ces derniers perçoivent la réhabilitation comme une démarche agressive à leur égard.

En s'appuyant sur de nombreux cas concrets. Ce livre pratique présente. de façon chronologique. la méthode à suivre pour mener à bien cette concertation, depuis les études préalables jusqu'au parfait achèvement des travaux. Véritable guide de terrain, il est le résultat de nombreuses années d'expérience avec différents maîtres d ouvrages sociaux : OPAC, Offices d'HLM, SA d'HLM et sociétés d'économie mixte.

Sommaire

  • Contacts préalables et préétudes
  • Mise en place de la concertation avec les locataires
  • Le projet de réhabilitation
  • Préparation du chantier
  • Le chantier
  • La réception et l'année de parfait achèvement
  • Contacts préalables et préétudes

L'auteur Yves Raffestin

Yves Raffestin, ingénieur TP - diplômé EOST

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Caractéristiques techniques du livre "Réhabiliter en site occupé"

  PAPIER
Éditeur(s) Le Moniteur
Auteur(s) Yves Raffestin, Denys Leger, Frank Dreidemie
Collection Méthodes
Parution 01/05/1996
Nb. de pages 192
Format 21 x 27
Couverture Broché
Poids 636g
Intérieur Noir et Blanc
EAN13 9782281111613

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