Transformer vos combles

64 pages, parution le 01/05/1986

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Résumé

Comme n'importe quel chantier, un aménagement de combles ou de greniers est un cas particulier mais, en général, il est encore plus complexe que l'aménagement d'un étage courant. En effet, selon l'état d'origine et la destination de ce nouvel espace, les travaux seront plus ou moins importants et il faudra résoudre une succession de problèmes assez spécifiques.

Il est parfois nécessaire de rendre le comble utilisable, c'est-à-dire de créer l'espace. C'est le cas des maisons anciennes à charpente traditionnelle avec entrait, c'est encore plus le cas des maisons récentes à combles non aménageables occupés par des fermettes industrialisées. Selon l'état du comble, il faudra aussi créer un plancher, ce qui nécessite de faire contrôler par un architecte, un entrepreneur ou un charpentier les capacités de la structure existante et de définir le type de plancher qui peut être créé sans risque.
Souvent, il est indispensable de créer un accès au niveau à aménager: c'est-à-dire installer un escalier. Le choix de cet escalier dépendra de différents critères: le prix, l'esthétique, la forme mais aussi l'encombrement. Pensez qu'un escalier prend de la place au niveau de son départ et au niveau de son arrivée.
L'étape suivante consiste à aménager un éclairage naturel et une aération. C'est le rôle des lucarnes ou des fenêtres de toit. Pour des, raisons techniques (une meilleure répartition de la lumière) et pour des raisons esthétiques (équilibre esthétique de la toiture et traditions locales), il vaut souvent mieux plusieurs fenêtres de dimensions moyennes qu'une grande.
Arrive ensuite une étape essentielle pour le confort et pour les économies de chauffage: l'isolation thermique de la toiture. Si la toiture doit être refaite, on aura commencé par là en choisissant une technique d'isolation par l'extérieur. Si la toiture est conservée, on utilisera une technique d'isolation par l'intérieur, en pensant à l'habillage de la sous-toiture qui devient le plafond du comble aménagé.
On peut, dès lors, passer à l'aménagement proprement dit. En fonction des pièces à créer, il peut comporter des interventions très diverses: alimentation électrique, installation de chauffage, alimentation et évacuation d'eau, cloisonnement, création de rangements... et enfin décoration. Pensez toujours à un problème délicat: le transport des matériaux et des équipements dans les combles; évitez les éléments trop grands ou trop lourds.