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Optimisez vos revenus locatifs - 2020

Librairie Eyrolles - Paris 5e
Disponible en magasin

Optimisez vos revenus locatifs - 2020

Optimisez vos revenus locatifs - 2020

Nos conseils pour déclarer vos loyers au mieux de vos intérêts

- Collection Argent / Placement

186 pages, parution le 05/03/2020 (15eme édition)

Résumé

L'ouvrage de référence pour les propriétaires bailleurs

Faites les meilleurs choix et complétez sereinement votre déclaration. Bénéficiez de tous nos conseils pour définir votre stratégie, réussir votre investissement locatif, choisir le dispositif fiscal adapté, déclarer vos loyers sans risque d'erreur et gérer efficacement vos acomptes d'impôt.

Les dispositifs fiscaux Pinel, Denormandie ancien et Cosse ancien sont-ils intéressants ? Comment fonctionne le prélèvement à la source de l'impôt ? Quelles sont les conditions de déductions des charges annuelles et des travaux ? Loyers à déclarer, charges à déduire, réductions d'impôt, obligations des associés de SCI... Dans ce guide, tous les dispositifs fiscaux et tous les régimes d'imposition sont étudiés en détail. Nous vous expliquons également pourquoi il est toujours intéressant d'investir dans l'immobilier, les critères de choix d'un investissement et les précautions à prendre. Location nue ou location meublée, vous saurez aussi quelle option choisir selon vos objectifs.

L'auteur Collectif Le particulier

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Sommaire

  • Stratégie : investir dans l'immobilier en 2020 ; réussir son investissement ; le prélèvement à la source
  • Les dispositifs fiscaux en vigueur : réduction d'impôt Pinel-Duflot ; Denormandie ancien ; Cosse ancien ; Malraux ; Censi-Bouvard
  • Les revenus à déclarer : régime microfoncier ; régime réel d'imposition ; recettes locatives ; dépenses payées par le locataire ; recettes diverses ; valeur des immeubles non loués
  • Les charges à déduire : frais d'administration ; primes d'assurance ; dépenses de travaux ; charges non récupérées ; impôts et taxes diverses ; indemnités d'éviction ; charges de copropriété ; intérêts et frais d'emprunt ; biens démembrés ; immeubles historiques
  • Le calcul de l'impôt foncier : résultat imposable ; déficits fonciers ; plafonnement des avantages fiscaux ; comment remplir votre déclaration
  • Les SCI et leurs associés : déclaration de résultats n° 2072 ; associés de SCI ; déclaration de résultats n° 2071 ; parts de SCPI
  • Les loueurs en meublé : régime micro-BIC ; régime réel d'imposition ; loueur en meublé professionnel
  • Les anciens dispositifs fiscaux : Scellier ; Robien et Borloo neuf ; Besson neuf ; Périssol ; Borloo ancien ; Besson ancien
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Caractéristiques techniques du livre "Optimisez vos revenus locatifs - 2020"

  PAPIER
Éditeur(s) Le Particulier
Auteur(s) Collectif Le particulier
Collection Argent / Placement
Parution 05/03/2020
Édition  15eme édition
Nb. de pages 186
Format 17 x 24
Couverture Broché
Poids 360g
Intérieur Quadri
EAN13 9782357312722
ISBN13 978-2-35731-272-2

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