Investir dans l'immobilier et financer ses projets
Collection Concrètement que dois-je faire ?
Résumé
Sommaire
A - Les placements financiers
I) Les placements Pierre / Papier
1) Les SCPI de rendements
2) Les SCPI démembrées
3) Les OPCI
II) L'immobilier de placement
1) L'achat et location nu d'un logement
- Principe et fonctionnement
- Avantage et inconvénients
- Fiscalité
- Revente
2) L'achat et location d'un local professionnel
- Principe et fonctionnement
- Avantage et inconvénients
- Fiscalité
- Revente
3) Les résidences services
- Les différentes résidences service
- Principe d'une résidence service
- Différence entre Loueur Meublé Professionnel (LMP) et Loueur
Meublé Non Professionnel (LMNP)
- Le portage de TVA
- La revente
- Fiscalité
4) La nue propriété et l'usufruit
- Principe et fonctionnement
- Avantage et inconvénients
- Fiscalité
- Revente
III) Épargne, assurance, retraite & capitalisation
1) Les produits bancaires d'épargne
- Le livret A
- Le LDDS (Livret de développement durable et solidaire)
- Le LEP
- Livret Jeune
- Le CEL (Compte épargne logement)
- Le PEL (Plan d'épargne logement)
- Compte à terme
- Compte ou livret d'épargne bancaire
2) Les assurances
- L'assurance vie
- L'assurance de prêt ADI
3) Retraite et capitalisation
- Le PERP (Plan d'épargne retraite populaire)
- Le contrat de capitalisation
B - Le financement et les prêts bancaires
I) Les prêts bancaires
1) Comprendre le contexte des prêts bancaires en 2021 (2022)
- Histoire
- Restrictions du HSCF en 2019
- Evolution dans les années à venir
2) Les différents types de prêts
- Le prêt amortissable
- Le prêt In Fine
- Le prêt relais
3) Les caractéristiques financières des prêts
- Les prêts à taux fixe
- Les prêts à taux variable
- Le prêt cautionné
- Le prêt lissé
- Le prêt modulable
II) Faire financer ses projets
1) Les banques
2) Le courtage en prêts immobilier
Caractéristiques techniques
| PAPIER | |
| Éditeur(s) | Maxima |
| Collection | Concrètement que dois-je faire ? |
| Parution | 04/01/2023 |
| Couverture | Broché |
| EAN13 | 9782818811443 |
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