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Optimisez vos revenus locatifs

Librairie Eyrolles - Paris 5e
Disponible en magasin
Actualisé le 18/06/2019

Optimisez vos revenus locatifs

Optimisez vos revenus locatifs

Prélèvement à la source : nos conseils pour déduire vos charges et travaux - Choisissez les bons investissements immobiliers - Faites les meilleurs choix en déclarant vos loyers - Déjouez les pièges de l'année blanche fiscale...

- Collection Comment déclarer

186 pages, parution le 14/03/2019 (2eme édition)

Résumé

L'ouvrage de référence pour les propriétaires

Avec le Guide des revenus locatifs 2019, bénéficiez de tous nos conseils pour réussir votre investissement locatif et déclarer vos loyers sans risque d'erreur. Pourquoi et où investir dans l'immobilier ? Quelles sont les précautions à prendre ? Faut-il louer nu ou meublé ?

Comment s'applique l'année blanche fiscale pour les loyers ? Quel régime d'imposition choisir ? Dans ce guide, tous les dispositifs fiscaux sont étudiés en détail : loyers à déclarer, charges à déduire, réductions d'impôt, statut de loueur en meublé, déclarations des associés de SCI...

Ce guide vous permet d'optimiser vos revenus locatifs, de faire les meilleurs choix et de remplir facilement et sereinement votre déclaration de revenus.

Inclus : l'impact du prélèvement à la source sur vos loyers, charges et travaux

L'auteur Collectif Le particulier

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Sommaire

  • Stratégie : investir dans l'immobilier en 2019 ; réussir son investissement ; le prélèvement à la source
  • Les dispositifs fiscaux en vigueur : réduction d'impôt Pinel-Duflot ; Cosse ancien ; Malraux ; Censi-Bouvard
  • Les revenus à déclarer : régime microfoncier ; régime réel d'imposition ; recettes locatives ; dépenses payées par le locataire ; recettes diverses ; valeur des immeubles non loués
  • Les charges à déduire : frais d'administration ; primes d'assurance ; dépenses de travaux ; charges non récupérées ; impôts et taxes diverses ; indemnités d'éviction ; charges de copropriété ; intérêts et frais d'emprunt ; biens démembrés ; immeubles historiques
  • Le calcul de l'impôt foncier : résultat imposable ; déficits fonciers ; plafonnement des avantages fiscaux ; comment remplir votre déclaration
  • Les SCI et leurs associés : déclaration de résultats n° 2072 ; associés de SCI ; déclaration de résultats n° 2071 ; parts de SCPI
  • Les loueurs en meublé : régime micro-BIC ; régime réel d'imposition ; loueur en meublé professionnel
  • Les anciens dispositifs fiscaux : Scellier ; Robien et Borloo neuf ; Besson neuf ; Périssol ; Borloo ancien ; Besson ancien
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Caractéristiques techniques du livre "Optimisez vos revenus locatifs"

  PAPIER
Éditeur(s) Le Particulier
Auteur(s) Collectif Le particulier
Collection Comment déclarer
Parution 14/03/2019
Édition  2eme édition
Nb. de pages 186
Format 17 x 24
Couverture Broché
Poids 370g
Intérieur Noir et Blanc
EAN13 9782357312326
ISBN13 978-2-35731-232-6

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