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Outils pour sécuriser les contrats de maintenance des bâtiments
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Librairie Eyrolles - Paris 5e
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Outils pour sécuriser les contrats de maintenance des bâtiments

Outils pour sécuriser les contrats de maintenance des bâtiments

Mike Sissüng - Collection Méthodes

366 pages, parution le 23/03/2022

Résumé

Les contrats de maintenance régissent le contenu des prestations et les obligations permettant de maintenir ou de rétablir un bien dans un état spécifié afin que celui-ci soit en mesure d’assurer un service déterminé.
La maintenance regroupe ainsi les actions de dépannage, réparation, réglage, révision, contrôle et de vérification des équipements.
À jour des dernières réformes relatives à la commande publique, cet ouvrage propose une méthode et les éléments techniques permettant la rédaction et le suivi des contrats de maintenance en matière de chauffage, climatisation, ventilation, électricité courants faibles et courants forts, installations de gestion technique de bâtiment ou centralisée, etc.
Ainsi dans une première partie, ce livre détaille les différents types de maintenance (corrective, préventive, entretien courant), le cadre des procédures d’achats privés et publics, les outils permettant l’analyse des offres ainsi que le contrôle des devis et factures.
Dans une deuxième partie, il analyse les éléments de maintenance nécessaires à la rédaction des cahiers des charges, des cahiers des clauses techniques particulières (CCTP) ainsi que des contrats et des cahiers des clauses administratives particulières (CCAP). Chaque équipement, présenté sous forme de fiche, est étudié au regard :
– d’une fiche administrative qui détaille les éléments à prendre en compte lors de la rédaction
d’un contrat (normes, procédures, clauses de bonus/malus…) ;
– d’une fiche de performance d’engagement de services qui définit les objectifs à atteindre et les moyens à mettre en oeuvre ;
– d’une fiche technique qui présente les critères à respecter et la périodicité du contrôle.
Enfin, la troisième partie fournit un contrat type général commenté adaptable à tous les types de situations.
Cet ouvrage s’adresse aux responsables techniques, juridiques et achats, du secteur de la construction, de la gestion d’immeubles, des offices HLM, des syndics et des entreprises propriétaires fonciers (banques, assurance, etc.). Ils trouveront les outils pour définir leur besoin, identifier les actions à mener et résoudre les problèmes de maintenance.

L'auteur - Mike Sissüng

Mike Sissung, Conseil en ingénierie immobilière, est président de la SAS Gestion Conseil Bâtiment (GECOB) et chargé de cours dans les universités de Paris XII, Marne-La-Vallée et Cergy.

Caractéristiques techniques

  PAPIER
Éditeur(s) Le Moniteur
Auteur(s) Mike Sissüng
Collection Méthodes
Parution 23/03/2022
Nb. de pages 366
Format 20.9 x 27
Couverture Broché
Poids 858g
EAN13 9782281135251

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