Grand guide pratique de la copropriété

Richard Scaglione

515 pages, parution le 18/06/2020 (4^eme édition)

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Résumé

La bible de la copropriété mettant l'accent sur la résolution des problèmes quotidiens et le contrôle de la copropriété et incluant les mesures légales et juriprudentielles les plus récentes

Toutes les règles juridiques et comptables régissant la vie de la copropriété, traitées par thèmes avec des explications accessibles aux non professionnels.
Dans ce livre, le lecteur dispose à la fois de la théorie et de son application concrète et tous les aspects de la copropriété sont abordés et expliqués.
Cette 4° édition intègre des modifications importantes sur la règlementation liée aux assurances (remplacement de la convention CIDRE - Convention d'indemnisation directe et de renonciation à recours en dégâts des eaux - à compter de juin 2018) et à la mise en application de la loi ELAN (qui impacte la gestion des copropriétés dégradées).

L'auteur - Richard Scaglione

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Sommaire

Thème 1- Analyse des charges
A – Présentation générale
B- Classification des charges en deux catégories : Les charges générales et les charges spéciales
C- Modalités de la répartition des charges
Thème 2 – Animaux
Thème 3– Annexes comptables
Thème 4 – L'Assemblée Générale
A -Principes généraux
B - Destinataires de la convocation
C - Modalités d'envoi de la convocation
D- Conditions d'une convocation régulière
Thème 5 - L'Assurance dommages-ouvrage
Thème 6 - L'assurance multirisque immeuble
Thème 7 - Avances
Thème 8 - Le Budget prévisionnel
Thème 9 - Le carnet d'entretien.
Thème 10 - Comptabilité en Copropriété
Thème 11 – Le Conseil Syndical
Thème 12 – Contrôle des comptes
Thème 13 - Diagnostic technique global et Fonds de travaux. Audit énergétique.
Thème 14- Droit de priorité en cas de vente de parkings privatifs
Thème 15- Emprunts collectifs
Thème 16 - Etat daté - Mutations
Thème 17 - Immatriculation des copropriétés . Fiche synthétique
Thème 18 - Locations
Thème 19- La loi Châtel
Thème 20- Maitre d'ouvrage – Maitre d'ouvrage délégué- Maitre d'œuvre
Thème 21 - Les majorités des articles 24 – 25 – 26
Thème 22 - Parties communes et privatives des bâtiments
Thème 23– Les Prescriptions
Thème 24- Le recouvrement des charges
Thème 25- Réduction des charges
Thème 26- Le règlement de copropriété
Thème 27 – Responsabilité du syndicat
Thème 28 - La SHON et la SHOB. Surface de plancher- Emprise au sol.
Thème 29 - Le syndic – Désignation, contrat et situations particulières.

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Caractéristiques techniques

	PAPIER
Éditeur(s)	Maxima
Auteur(s)	Richard Scaglione
Parution	18/06/2020
Édition	4^eme édition
Nb. de pages	515
Format	17 x 24
Couverture	Broché
Poids	835g
Intérieur	Noir et Blanc
EAN13	9782818809815
ISBN13	978-2-8188-0981-5