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Calcul des surfaces réglementaires

Librairie Eyrolles - Paris 5e
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Calcul des surfaces réglementaires

Calcul des surfaces réglementaires

- Collection Mémento illustré

180 pages, parution le 24/06/2015 (2eme édition)

Résumé

Au cours des dernières années, la réglementation a multiplié les types de surfaces nécessaires au montage de projets de construction. Résultant de textes législatifs ou réglementaires, voire même de la jurisprudence, leur calcul complexe est indispensable dans toutes les démarches d'urbanisme. Cet ouvrage présente une analyse détaillée des surfaces utiles à un projet :

  • la surface fiscale, assiette de calcul de la nouvelle taxe d'aménagement ;
  • la surface de plancher, référence pour l'application des règles d'urbanisme ;
  • l'emprise au sol qui permet de déterminer les seuils de soumission à autorisation d'urbanisme et de recours à un architecte ;
  • la surface thermique au sens de la RT 2012 ;
  • la surface de vente utilisée en urbanisme commercial.

Cette 2e édition tient compte des derniers arrêtés remplaçant la SHONRT par la surface thermique SRT et intègre le calcul des surfaces habitable et "loi Carrez". Enfin, des tableaux synthétiques présentent les champs d'application des différentes autorisations d'urbanisme. Adoptant une approche pédagogique en s'appuyant sur de nombreuses illustrations et commentaires, cet ouvrage est aussi bien un outil de travail pour les professionnels de l'urbanisme qu'une aide au calcul des surfaces pour les maîtres d'ouvrage, les maîtres d'oeuvre ou les particuliers.

Les plus de l'ouvrage :

  • Un véritable outil de travail "tout en un" qui intègre les changements législatifs et réglementaires fondamentaux du droit de l'urbanisme
  • À jour des derniers arrêtés parus modifiant l'application de la RT 2012 et remplaçant la ShonRT par la nouvelle surface thermique de référence SRT
  • Ce guide lève les ambiguïtés de calcul de chaque surface lors de la conception architecturale de tout type de projet

Pour qui ? :

Ce mémento illustré est destiné aux architectes, urbanistes, notaires, géomètres experts, constructeurs et lotisseurs, ainsi qu'aux responsables des services urbanisme des communes, mais également à toute personne souhaitant construire ou faire construire sur un terrain.

L'auteur Yves Goujon

Juriste, chef du service urbanisme appliqué à la ville de Cholet, Yves Goujon est également formateur en droit de l'urbanisme. Il est l'auteur des ouvrages Taxe d'aménagement et versement pour sous-densité, Calcul des surfaces réglementaires et l'un des coauteurs du classeur à actualisation Guide Bonhomme de la maîtrise des projets de bâtiments aux Éditions du Moniteur.

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Caractéristiques techniques du livre "Calcul des surfaces réglementaires"

  PAPIER
Éditeur(s) Le Moniteur
Auteur(s) Yves Goujon
Collection Mémento illustré
Parution 24/06/2015
Édition  2eme édition
Nb. de pages 180
Format 21 x 15
Couverture Broché
Poids 504g
Intérieur Noir et Blanc
EAN13 9782281119343
ISBN13 978-2-281-11934-3

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