Tous nos rayons

Déjà client ? Identifiez-vous

Nouveau client ?

CRÉER VOTRE COMPTE
Votre panier contient 0 article
0,00 €
L'expertise immobilière en 50 fiches pratiques
Consulter un extrait

Librairie Eyrolles - Paris 5e
Disponible en magasin
Actualisé le 19/08/2019

L'expertise immobilière en 50 fiches pratiques

L'expertise immobilière en 50 fiches pratiques

- Collection Méthodes

632 pages, parution le 26/09/2018 (2eme édition)

Résumé

2e édition 2018 enrichie de 10 nouvelles fiches

L'expertise immobilière a pour objet de déterminer la valeur d'un patrimoine foncier ou bâti afin par exemple de conclure une vente, servir de garantie, constituer un apport en société ou faire l'objet d'un don. Elle nécessite de prendre en compte des données variées - juridiques, techniques, comptables, fiscales et économiques - et de connaître précisément le marché - nature et emplacement des biens.

Cet ouvrage, composé de fiches pratiques, permet de réaliser une expertise immobilière fiable, grâce à des méthodes éprouvées par les meilleurs spécialistes.

Il détaille les missions, droits et obligations de l'expert, puis établit un socle de connaissances indispensables (évaluation des surfaces, valeur immatérielle, contraintes juridiques et fiscales des biens).

Il expose les différentes techniques d'évaluation, une méthode de déroulement de l'expertise et la rédaction de son rapport.

Chaque type de bien immobilier fait l'objet d'une fiche présentant sa nature, ses facteurs de valeurs, la méthode d'expertise adaptée ainsi qu'un ou plusieurs tableaux d'aide à l'évaluation.

Ainsi, ces fiches traitent successivement :

  • des terrains à bâtir, bureaux, boutiques, de tout type d'immeuble, d'immobilier logistique, etc. ;
  • des fonds de commerce et du droit au bail, des biens ruraux (forêts, maraîchers, vignes, chasse, étangs, etc.) ;
  • des biens exceptionnels (comme les châteaux, golfs, viagers, hôtels, etc.) ;
  • des baux conférant des droits réels (emphytéose, évaluations des droits réels, etc.).

Un chapitre présente les principes et le cadre juridique de l'évaluation dans des contextes règlementaires particuliers : en cas d'expropriation ou de préemption, de contentieux fiscal...

Les plus de l'ouvrage :

  • Ouvrage pratique et exhaustif, il présente de nombreux cas pratiques ;
  • Il dispose de fiche de présentation pour chaque type de bien immobilier sur sa nature, ses facteurs de valeurs, la méthode d'expertise adaptée ;
  • Cette nouvelle édition intègre 10 nouvelles fiches concernant les domaines viticoles, les friches industrielles et commerciales, les parcs éoliens et photovoltaïques, les aspects fiscaux et boursiers de l'évaluation, etc.

Pour qui ? :

Cet ouvrage permet aux experts immobiliers, notaires, gestionnaires de patrimoine, experts en assurance et banque, de trouver une méthode efficace pour évaluer ou expertiser tout type de bien immobilier.

L'avis du libraire

Très pratique et complet, ce guide présente tous les types de biens immobiliers. Il est à jour des dernières nouveautés et réglementations dans ce domaine, et s'adresse surtout aux professionnels de la gestion de patrimoine.

Extrait du livre : L'expertise immobilière en 50 fiches pratiques

L'auteur Isidro Perez Mas

Autres livres de Isidro Perez Mas

L'auteur Michel Huyghe

Autres livres de Michel Huyghe

Caractéristiques techniques du livre "L'expertise immobilière en 50 fiches pratiques"

  PAPIER
Éditeur(s) Le Moniteur
Auteur(s) Isidro Perez Mas, Michel Huyghe, Brigitte Perez
Collection Méthodes
Parution 26/09/2018
Édition  2eme édition
Nb. de pages 632
Format 17 x 24
Couverture Broché
Poids 1050g
Intérieur Noir et Blanc
EAN13 9782281133073
ISBN13 978-2-281-13307-3
Sélection des livres de l’été 2019

Avantages Eyrolles.com

Livraison à partir de 0,01 en France métropolitaine (1)

Paiement en ligne SÉCURISÉ

Livraison dans le monde

Retour sous 15 jours

+ de 700 000 livres disponibles

satisfait ou remboursé
Satisfait ou remboursé
Paiement sécurisé
modes de paiement
Paiement à l'expédition
partout dans le monde
Livraison partout dans le monde
Service clients 0 321 79 56 75 sav@commande.eyrolles.com
librairie française
Librairie française depuis 1925