Mémento gestion immobilière 2026
Redaction Francis Lefebvre - Collection Mémentos pratiques
Résumé
Guide juridique et fiscal, ce Mémento concentre tout ce qu'il faut savoir pour gérer un immeuble de son achat jusqu'à sa revente
Vente, financement, copropriété, obligations administratives, relations de voisinage, rapports locatifs, fiscalité, agents immobiliers...
Véritable guide juridique et fiscal de la vente et de la gestion d'immeuble
, ce Mémento expose :
- le
financement
de l'achat d'un bien immobilier : protection de l'emprunteur, prêts et aides ;
- la
vente
de l'immeuble ;
- les aspects juridiques et fiscaux du
démembrement de propriété
;
- la
copropriété
: son fonctionnement, les droits et obligations des copropriétaires et des syndics ;
- les
obligations administratives
des
propriétaires
ou
occupants
;
- les
rapports locatifs
: baux commerciaux, baux à usage d'habitation ou à usage mixte, baux professionnels, droit de préemption du locataire, régimes locatifs particuliers ;
- les
relations de voisinage
;
- les
règles fiscales
: réductions d'impôts, revenus fonciers, plus-values, IFI... ;
- les
droits et obligations
des agents immobiliers
.
Que vous soyez
professionnel de l'immobilier
(constructeur, agent immobilier, administrateur de biens, syndic...),
conseil
(avocat, notaire, expert-comptable...), ou
propriétaire
le Mémento Gestion immobilière est spécialement conçu pour vous donner les informations pratiques dont vous avez besoin.
Sommaire
VENTE IMMOBILIÈRE
> Contrats préparatoires
> Vente amiable d'immeuble
> Location-accession à la propriété immobilière
> Vente avec faculté de rachat
> Bail réel solidaire et bail réel solidaire d'activité
> Publicité foncière
> Saisie immobilière
FINANCEMENT DE L'IMMOBILIER
> Protection de l'emprunteur immobilier
> Prêt viager hypothécaire et prêt avance mutation
> Prêts réglementés et aides de l'État
> Crédit-bail immobilier
> Hypothèque garantissant le crédit
COPROPRIÉTÉ
> Champ d'application
> Division de l'immeuble
> Droits des copropriétaires
> Charges de copropriété
> Vente des lots
> AG du copropriété
> Syndic
> Conseil syndical
> Syndicat des copropriétaires
> Syndicats secondaires
> Dispositions particulières aux copropriétés en difficulté
> Travaux
> Actions en justice
> Petite copropriété et copropriété à 2
> Gestion comptable
> Salariés de la copropriété
AUTRES MODES D'ORGANISATION
> ASL
> Démembrement de copropriété
> Résidences-services
OBLIGATIONS ADMINISTRATIVES
> Obligations environnementales liées aux immeubles
> Lutte contre l'habitat indigne
> Obligations de sécurité liées aux immeubles
> Obligations d'entretien des immeubles
RELATIONS DE VOISINAGE
> Délimitation des fonds voisins
> Servitudes légales
> Troubles de voisinage
> Contester la construction voisine
RAPPORTS LOCATIFS
> Bail de droit commun
> Baux commerciaux
> Baux à usage d'habitation principale ou à usage mixte, professionnel et d'habitation principale
> Droits de préemption des locataires de locaux à usage d'habitation
> Bail professionnel
> Régimes locatifs particuliers (dont location en meublé)
FISCALITÉ
> Réductions et TVA sur travaux
> Revenus fonciers
> Locations taxables à la TVA
> Contribution sur les revenus locatifs
> Impôt sur la fortune immobilière
> Taxe foncière et taxe d'habitation
> Impôts et droits liés à la vente de l'immeuble bâti
> Régime fiscal des marchands de biens
> Taxe annuelle sur les bureaux, locaux commerciaux ou de stockage et parkings situés en Île-de-France et en Provence-Côte d'Azur
> Taxe annuelle de 3 % sur les immeubles détenus par certaines entités juridiques
AGENTS IMMOBILIERS
> Champ d'application de la loi du 2 janvier 1970
> Conditions d'exercice de l'activité d'agent immobilier
> Exercice de l'activité d'agent immobilier
> Statut social des négociateurs immobiliers
Caractéristiques techniques
| PAPIER | |
| Éditeur(s) | Francis Lefebvre |
| Auteur(s) | Redaction Francis Lefebvre |
| Collection | Mémentos pratiques |
| Parution | 11/12/2025 |
| Format | 15.7 x 23.9 |
| Couverture | Broché |
| Poids | 1102g |
| EAN13 | 9782368937426 |
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