Vente ou achat d'un logement

Mode d'emploi

Claire de Circourt - Collection Guid'Utile

190 pages, parution le 26/11/2004

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Résumé

Viager, enchères, vente à la découpe, agence immobilière, de particulier à particulier…
Financements, diagnostics, avant-contrat, rôle du notaire, fiscalité…
Dispositions légales, étapes à suivre, pièges à éviter

A quoi l'acheteur s'engage-t-il lorsqu'il décide de devenir propriétaire d'un logement ? Comment obtenir les prêts complémentaires à son apport personnel ? Quels documents demander et quelles précautions prendre avant de signer ? Comment le vendeur peut-il évaluer son bien ? Connaît-il tous les diagnostics obligatoires à prévoir et leurs coûts ? Sait-il qu'il est responsable des vices cachés pendant trente ans ? Quelle différence existe-t-il entre droit de rétractation et délai de réflexion ? En traitant l'achat et la vente d'un bien immobilier avec la même importance, car l'acheteur d'aujourd'hui sera le vendeur de demain, ce guide éclaire :

les étapes à suivre et les pièges à éviter pour pallier les problèmes et risques pendant la négociation et après la signature du contrat;
les nombreuses dispositions législatives complexes concernant les diagnostics, l'avant-contrat et le contrat, la fiscalité… ;
le rôle des intermédiaires - agence immobilière, géomètre, notaire… - l'aide qu'ils peuvent apporter et leur coût.

En abordant tous les aspects de la propriété, ce guide permettra tant au vendeur qu'à l'acheteur d'anticiper les difficultés éventuelles pour parvenir à la meilleure négociation possible.

L'auteur - Claire de Circourt

Claire de Circourt - Fondatrice de De Circourt Associates, première société spécialisée dans la location meublée et leader sur le marché parisien depuis 1987. Son esprit d'entreprise et son sens du service l'ont conduite à créer une seconde société, Home Management, pour la gestion immobilière.

Sommaire

Toutes les formes d'achat
Précautions à prendre en tant qu'acheteur
La vente classique
Les autres formes de vente
Les obligations du vendeur
Taxes et frais divers
L'essentiel en dix étapes
Lexique

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Caractéristiques techniques

	PAPIER
Éditeur(s)	Vuibert
Auteur(s)	Claire de Circourt
Collection	Guid'Utile
Parution	26/11/2004
Nb. de pages	190
Format	14 x 21
Couverture	Broché
Poids	240g
Intérieur	Noir et Blanc
EAN13	9782711787968
ISBN13	978-2-7117-8796-8