Syndics

Prévenir les différends

Thierry Poulichot - Collection Le conseiller juridique pour tous

370 pages, parution le 24/09/2020

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Résumé

Les dissensions entre syndics et copropriétaires ne sont pas une fatalité. Le métier de syndic peut changer de manière convaincante. Ainsi, les copropriétaires regagneront la confiance qui leur permettra de s'engager dans la rénovation thermique, voire dans la réhabilitation de l'habitat dégradé. Pour cela, il faut mettre fin à trois grandes pratiques délétères.

Quand on veut vendre un lot de copropriété, il est imprudent de repeindre vite les murs mouillés, tout en cachant les sinistres survenus et la désorganisation collective. De son côté, le syndic doit éviter de tordre le bras aux copropriétaires afin qu'ils acceptent, faute de mieux, des accords décevants. Il faut éviter tout autant les mauvais arrangements que les trop longs procès. Enfin, l'État doit cesser de prendre les syndics pour des agents publics bénévoles.

Face à ces dérives, et dans le but de rentabiliser leur activité, des gestionnaires d'immeubles se focalisent sur l'intermédiation de vente ou sur la fourniture de services en dehors de leur mission. Or, le syndic est censé surveiller les prestataires. Comment se surveillera-t-il lui-même ? Mieux vaut fuir le mélange des genres pour revenir à l'essentiel, qui est d'assurer l'entretien des parties communes en fidélisant les copropriétaires dans la transparence.

L'auteur - Thierry Poulichot

Thierry Poulichot a exercé la profession d'avocat plus de dix ans. Il publie des articles régulièrement dans des revues juridiques renommées en droit de l'immobilier et dirige la Revue Française de la Copropriété Participative.

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Caractéristiques techniques

	PAPIER
Éditeur(s)	Editions du Puits Fleuri
Auteur(s)	Thierry Poulichot
Collection	Le conseiller juridique pour tous
Parution	24/09/2020
Nb. de pages	370
Format	13,5 x 18,5
Couverture	Broché
Poids	390g
Intérieur	Noir et Blanc
EAN13	9782867396663
ISBN13	978-2-86739-666-3