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Montage d'une opération immobilière privée

Librairie Eyrolles - Paris 5e
Disponible en magasin

Montage d'une opération immobilière privée

Montage d'une opération immobilière privée

Prospection foncière - Études préalables et pré-opérationnelles - Montage juridique et financier - Opération de logement social

- Collection Méthodes

400 pages, parution le 02/12/2015

Résumé

Sécuriser vos opérations immobilières

Mener une opération immobilière requiert de posséder tant de solides connaissances juridiques (droit de l'urbanisme, règles concernant la préemption, le logement social, etc.) et financières (rédaction d'un bilan financier prévisionnel, estimation des coûts liés aux travaux, des coûts annexes et assurantiels, etc.) que de sens pratique.

Grâce à plus de 70 fiches classées chronologiquement, cet ouvrage permet de sécuriser tout montage d'opération immobilière privée : de la recherche de foncier au montage juridique et financier, en passant par les études préalables et pré-opérationnelles (contraintes d'urbanisme, étude environnementale du site), les essentielles études de marché, d'opportunité et de faisabilité, etc.

En outre, il présente le cas particulier du montage financier d'une opération de logement social - très encadré et essentiel à maîtriser lors du montage d'un projet d'ampleur (montage mixte), notamment en zones tendues.

Il propose une méthode pratique éprouvée, illustrée de nombreux bilans chiffrés et échéanciers établis à partir d'un exemple fictif détaillé, étape par étape, tout au long de l'ouvrage. Chaque fiche est assortie de conseils, recommandations et focus sur la réglementation.

Montage et suivi d'une opération immobilière privée est destiné aux promoteurs, maîtres d'ouvrage, investisseurs et leurs conseils désireux de construire un bâtiment d'habitation, un immeuble de bureaux, un immeuble mixte, etc.

Les plus de l'ouvrage :

  • Un guide pratique pour le montage d'une opération immobilière, étape par étape
  • Des fiches assorties de conseils, recommandations et focus sur la réglementation
  • De nombreux bilans chiffrés et échéanciers établis à partir d'un exemple fictif détaillé, étape par étape, tout au long de l'ouvrage

Pour qui ? :

Cet ouvrage est destiné :

  • aux promoteurs,
  • aux maîtres d'ouvrage,
  • aux investisseurs et leurs conseils.

L'avis du libraire

Attendu depuis longtemps, "Le Mérot" est à jour des dernières réglementations. Complet, c'est un livre de référence sur un sujet peu traité par d'autres guides. Coup de coeur de la librairie !

L'auteur Christine Mérot

Christine Mérot est architecte DPLG, monteur d'opérations AMO HQE et coordonnateur SPS. Auteur de plusieurs ouvrages relatifs au montage d'opérations immobilières aux Éditions du Moniteur, elle est également enseignante à l'École spéciale des travaux publics, du bâtiment et de l'industrie (ESTP Paris).

Sommaire

  • Prospection du terrain
    • Trouver un terrain
  • Etudes préalables et pré-opérationnelles
    • Etudier le terrain à acheter - Connaître les différentes contraintes d'urbanisme
    • Etudier le terrain à acheter - Procéder à l'étude environnementale du site
  • Montage juridique et financier
    • Etudier le marché
    • Etude financière - Prévision financière
    • Montage juridique
  • Montages spécifiques
    • Montages financier d'une opération de logement social
    • Autres montages spécifiques - Montage d'une opération mixte
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Caractéristiques techniques du livre "Montage d'une opération immobilière privée"

  PAPIER
Éditeur(s) Le Moniteur
Auteur(s) Christine Mérot
Collection Méthodes
Parution 02/12/2015
Nb. de pages 400
Format 21 x 27
Couverture Broché
Poids 718g
Intérieur Noir et Blanc
EAN13 9782281130935
ISBN13 978-2-281-13093-5

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