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Outils pour sécuriser les contrats de maintenance des bâtiments

Librairie Eyrolles - Paris 5e
Disponible en magasin

Outils pour sécuriser les contrats de maintenance des bâtiments

Outils pour sécuriser les contrats de maintenance des bâtiments

- Collection Méthodes

366 pages, parution le 04/12/2013

Résumé

Tous les éléments techniques permettent la rédaction des contrats de maintenance.

Les contrats de maintenance régissent le contenu des prestations et les obligations permettant de maintenir ou de rétablir un bien dans un état spécifié afin que celui-ci soit en mesure d'assurer un service déterminé. La maintenance regroupe ainsi les actions de dépannage, réparation, réglage, révision, contrôle et de vérification des équipements.

Cet ouvrage propose une méthode et les éléments techniques permettant la rédaction et le suivi des contrats de maintenance en matière de chauffage, climatisation, ventilation, électricité courante faible et courant fort, installations de gestion technique de bâtiment ou centralisée, etc. Ainsi dans une 1re partie, ce livre détaille les différents types de maintenance (corrective, préventive, entretien courant), le cadre des procédures d'achats privés et publics et les outils permettant l'analyse des offres ainsi que le contrôle des devis et factures.

Dans une 2e partie, il analyse les éléments de maintenance nécessaires à la rédaction des cahiers des charges, des cahiers des clauses techniques particulières (CCTP) ainsi que des contrats et des cahiers des clauses administratives particulières (CCAP).

Chaque équipement, présenté sous forme de fiche, est analysé au regard :

  • d'une fiche administrative qui détaille les éléments à prendre en compte lors de la rédaction d'un contrat (normes, procédures, clauses de bonus/malus...) ;
  • d'une fiche de performance d'engagement de services qui définit les objectifs à atteindre et les moyens à mettre en oeuvre ;
  • d'une fiche technique qui présente les critères à respecter et la périodicité du contrôle.

Enfin, la 3e partie fournit un contrat type général commenté adaptable à tous les types de situations. Cet ouvrage s'adresse aux responsables techniques, juridiques et achats, du secteur de la construction, de la gestion d'immeubles, des offices HLM, des syndics et des entreprises propriétaires fonciers (banques, assurance, etc.). Ils trouveront les outils pour définir leur besoin, identifier les actions à mener et résoudre les problèmes de maintenance.

L'auteur Didier Adda

Didier Adda, Conseil en propriété industrielle, est gérant du cabinet TPC, chargé de cours à l'ENSEA/ISEEA et ancien acheteur public en technologie et en maintenance.

L'auteur Mike Sissüng

Mike Sissung, Conseil en ingénierie immobilière, est président de la SAS Gestion Conseil Bâtiment (GECOB) et chargé de cours dans les universités de Paris XII, Marne-La-Vallée et Cergy.

Caractéristiques techniques du livre "Outils pour sécuriser les contrats de maintenance des bâtiments"

  PAPIER
Éditeur(s) Le Moniteur
Auteur(s) Didier Adda, Mike Sissüng
Collection Méthodes
Parution 04/12/2013
Nb. de pages 366
Format 17 x 24
Couverture Broché
Poids 880g
Intérieur Noir et Blanc
EAN13 9782281129243
ISBN13 978-2-281-12924-3

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